9,000/SF In-Line Retail in Lawton, OK | 2126 SW Lee Blvd
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9,000/SF In-Line Retail in Lawton, OK 2126 SW Lee Blvd Local commercial 836 m² À vendre Lawton, OK 73501 431 071 € (515,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'angle sud-est très fréquenté du boulevard SW Lee et du chemin SW Sheridan
- Les mises à jour comprennent 3 nouvelles unités CVC à système split en 2020 et un nouveau toit en TPO en 2024
- L'emplacement de choix avec un retrait d'environ 70 pieds par rapport au boulevard SW Lee confère une visibilité exceptionnelle à la vitrine
- Certains revenus sont disponibles auprès de 2 locataires existants, dont l'un occupe 8 000 pieds carrés sur une base mensuelle, possibilité de prêt à un propriétaire/utilisateur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de vente au détail d'un étage en ligne de 9 000 pieds carrés sur 0,424 acre situé à l'angle sud-est très fréquenté du boulevard SW Lee et du chemin SW Sheridan, dans le quadrant SE de Lawton, en Oklahoma. L'emplacement privilégié avec un retrait d'environ 70 pieds par rapport au boulevard SW Lee confère une visibilité exceptionnelle à la vitrine. Certains revenus sont disponibles auprès de deux locataires existants, dont l'un occupe 8 000 pieds carrés sur une base mensuelle. Possibilité de prêt à un acheteur propriétaire/utilisateur. 2 salles de bain dans la partie produits de beauté et 1 salle de bain dans la partie toilettage pour chiens. Les mises à jour comprennent 3 nouvelles unités CVC à système divisé en 2020 et un nouveau toit en TPO en 2024.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
431 071 €
Prix par m²
515,56 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
I-1 - Industrie légère/Commerciale
Stationnement
21 places (25,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur SW Lee Blvd
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0016275 | Évaluation des aménagements | 17 558 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 686 € (2024) | Évaluation totale | 28 244 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0016275
Évaluation du terrain
10 686 € (2024)
Évaluation des aménagements
17 558 € (2024)
Évaluation totale
28 244 € (2024)
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Présenté par
9,000/SF In-Line Retail in Lawton, OK | 2126 SW Lee Blvd
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