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Jacksonville Crossing 2126 N 1st St Espace disponible | 105–1 579 m² | Local commercial | Jacksonville, AR 72076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis First Street et l'Interstate 67/167 (nouvelle bretelle de sortie)
- Excellente signalisation
- Des usages mixtes qui se complètent
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 276 m² | 3 Ans | 100,84 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 27 823 € /an 2 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 139 m² | Négociable | 100,84 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 14 052 € /an 1 171 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 223 – 362 m² | Négociable | 100,84 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 36 535 € /an 3 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 139 – 362 m² | Négociable | 100,84 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 36 535 € /an 3 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S | 105 m² | Négociable | 100,84 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 10 539 € /an 878,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Ste L | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2126 N 1st St - 1er étage – Bureau C
New pricing! LISTED AS IS, large open sales area, delivery and storage in rear.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Visibilité et trafic élevés
2126 N 1st St - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2126 N 1st St - 1er étage – Bureau J
New pricing! Space is open with stained concrete floors, 2 restrooms, 1 office and storage areas. Next to Suite K with 1500 SF - can be combined if needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Trafic élevé
- Bonne signalisation
2126 N 1st St - 1er étage – Bureau K
New pricing! Previously an alterations shop but can be retrofitted. next door to Suite J and could be combined with 2400 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
2126 N 1st St - 1er étage – Bureau S
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2126 N 1st St - 1er étage – Bureau Ste L
Newer HVAC, grease trap, kitchen, in good working condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- City Nails
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| Roma Italian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 579 m² | Façade | 115,52 m le N 1st St |
| Min. Divisible | 105 m² | Surface commerciale utile | 16 986 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 10,37 ha |
| Stationnement | 821 places | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | JP Wright Loop |
| Espace total disponible | 1 579 m² |
| Min. Divisible | 105 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 821 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 115,52 m le N 1st St |
| Surface commerciale utile | 16 986 m² |
| Surface totale du terrain | 10,37 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | JP Wright Loop |
À PROPOS DU BIEN
Jacksonville Crossing est situé à la sortie de la base aérienne, à l'intersection très fréquentée de First St et Vandenberg. Il se trouve à côté du Lowe's Home Center et en face de Walmart et d'autres magasins de détail. La propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile et d'un parking abondant. Rénovations extérieures récentes. Géré par des professionnels.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Jacksonville Crossing | 2126 N 1st St
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