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Building 10 2126 McCulloch Blvd N Local commercial | 202 m² | À louer | Lake Havasu City, AZ 86403
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Informations principales
- The property features prominent frontage along McCulloch Boulevard in Lake Havasu City's downtown commercial district.
- The location benefits from proximity to McCulloch Commons and community event venues.
- The Shambles offers a distinctive architectural design inspired by the historic streets of York, England.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 202 m² | 3 Ans | 151,07 € /m²/an 12,59 € /m²/mois 30 485 € /an 2 540 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10
The available suite has been recently remodeled with new flooring and fresh paint throughout. The layout includes four private offices, a waiting area, two private restrooms, a storage room with closet space, and a kitchen with an attached utility room. The move-in-ready configuration supports a professional office or medical practice environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Newly renovated professional interior
- Four private office layout
- Kitchen and utility room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building 10
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Comfort Keepers
- Santé
- 786
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Comfort Keepers | Santé | 786 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 202 m² | Surface commerciale utile | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 202 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À propos du bien
Located within The Shambles, a distinctive commercial complex inspired by the historic Shambles district of York, England, 2126 McCulloch Blvd N offers a highly visible business location along one of Lake Havasu City's primary commercial corridors. The property benefits from direct frontage on McCulloch Boulevard and sits within the city's established downtown district and has been refreshed with new paint and new vinyl flooring. Four offices with reception and break area. The property's setting across from McCulloch Commons and near the Lake Havasu Performing Arts Center contributes to consistent pedestrian and vehicle traffic generated by community events, festivals, and daily commercial activity. Common area parking and convenient access from surrounding streets support customer and employee accessibility. Constructed in 1982, the development features a collection of office and retail condominium units arranged in a walkable village-style environment that creates a distinctive presence within the local market. Its central location provides convenient access to residential neighborhoods, the London Bridge tourism district, and the broader Lake Havasu City trade area. The property's combination of recognizable architecture, downtown positioning, and established commercial surroundings makes it suitable for a variety of professional office, service-oriented, and retail users.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building 10 | 2126 McCulloch Blvd N
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