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Shops A & B 21258 E Rittenhouse Rd Local commercial | 158 m² | À louer | Queen Creek, AZ 85142
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Informations principales
- Second-generation restaurant space with existing hood system.
- Former Pizza Hut and burger restaurant location.
- Located at the intersection of Rittenhouse Road and Ocotillo Road.
- Walk-in refrigerator and freezer already in place.
- Monument and building signage opportunities available.
- Surrounded by established retailers, service businesses, and neighborhood amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 158 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 65 871 € /an 5 489 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Former Pizza Hut/ Burger Restaurant, 10' Main hood, 3' Secondary hood, Large walk in cooler, Walk in freezer, 2nd Generation QSR Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Shops A & B
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beacon Wellness Centers
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- 1
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- Hatch Haven LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
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- One Swing Away
- Enseigne
- 1
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- Pressed For Time LLC
- Services
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- Underground Burger
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beacon Wellness Centers | - | 1 | - |
| Hatch Haven LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| One Swing Away | Enseigne | 1 | - |
| Pressed For Time LLC | Services | 1 | - |
| Underground Burger | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² | Rues transversales | S Rittenhouse Rd |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Rues transversales | S Rittenhouse Rd |
À propos du bien
The Shoppes at Indigo Trails is a neighborhood retail center located at the intersection of Rittenhouse Road and Ocotillo Road in Queen Creek, Arizona. Built in 2007, the property serves a growing residential trade area and is surrounded by established neighborhoods, schools, and daily-needs retailers. The center is home to a mix of fitness, childcare, wellness, and service-oriented businesses that generate regular customer traffic throughout the day. Its location along a well-traveled corridor provides convenient access, strong visibility, and exposure to approximately 107,537 residents and 33,534 households within a five-mile radius, supporting a wide range of retail and service uses.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops A & B | 21258 E Rittenhouse Rd
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