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21255 Califa St Bureau 11 063 m² À vendre Woodland Hills, CA 91367
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Informations principales sur l'investissement
- Located within the Warner Center 2035 Specific Plan area.
- Near Westfield Topanga and The Village retail destinations.
- Flexible delivery timing due to owner occupancy.
- Approximately 5.27 acres in central Woodland Hills.
- Surrounded by active multifamily and mixed-use development.
- Close to major employment, entertainment, and transit corridors.
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to present a 5.27 AC development opportunity located at 21255 Califa Street in the heart of Woodland Hills, within the boundaries of the Warner Center 2035 Specific Plan.
The property consists of 119,080 square feet of existing improvements, currently configured as a 2 story office/flex building. Under the Warner Center 2035 Plan, the site supports a by-right floor area ratio (FAR) of 4.5:1, creating the potential for a high-density multifamily or mixed-use redevelopment.
The property consists of 119,080 square feet of existing improvements, currently configured as a 2 story office/flex building. Under the Warner Center 2035 Plan, the site supports a by-right floor area ratio (FAR) of 4.5:1, creating the potential for a high-density multifamily or mixed-use redevelopment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
11 063 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
5 531 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
2,13 ha
Zonage
LAWC - Los Angeles County Mixed-Use
Stationnement
400 places (36,16 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Signalisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2149-002-009 | Évaluation des aménagements | 6 802 242 € |
| Évaluation du terrain | 15 871 910 € | Évaluation totale | 22 674 152 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2149-002-009
Évaluation du terrain
15 871 910 €
Évaluation des aménagements
6 802 242 €
Évaluation totale
22 674 152 €
Contacts
-
Scott Romick -
John Battle -
Jay Rubin -
Eugene Kim -
Lee & Associates Commercial Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
21255 Califa St
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