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2125 SW Xero Ln Immeuble residentiel 6 lots 936 315 € (156 053 €/Lot) Taux de capitalisation 6,37 % Redmond, OR 97756
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single Level
- Level 2 EV charging and new electrical panels for all 6 units and the utility room. 7 total Level 2 chargers.
- Onsite Laundrymat
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nicer than new & highly upgraded 6-unit apartment complex w/all units on one level, brand new electrical panels and level 2 EV charging for each unit, 3 parking spots per unit, a coin-op laundromat, & a large yard w/mature & safely located/shaped trees all maintained via sprinkler system. The roof is newer & recently had upgraded ventilation added. The exterior paint was recently redone. Several of the units have new LVP flooring & all are in very good condition. Five of the units are 784sf w/2 beds & 1 bath & all have an identical layout. The kitchens are generous & have exterior vented range hoods. Bathrooms all have a tub/shower combo & are well ventilated. The layout is open & the one-bedroom unit is identical to the others but is missing the front bedroom. The onsite laundromat fills that corner & has coin op units that are in great shape. Quick access to Bend & all of Redmond through unclogged roadways & existing/upcoming trails make this apartment tough to beat!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 936 315 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 156 053 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 6,37 % | Surface de l’immeuble | 450 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.68 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R4 - R4 | ||
| Prix | 936 315 € |
| Prix par lot | 156 053 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.68 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 450 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4 - R4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Pelouse
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 60 |
| 2+1 | 5 | - | 73 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 124724 | Évaluation totale | 282 837 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
124724
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
282 837 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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