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Résumé analytique

Nous vous proposons à la location une surface commerciale de 381 m², idéalement située sur la commune d'Anse. Le bien bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne et vos activités commerciales. Le local est parfaitement adapté pour un showroom ou tout autre type d'activité commerciale nécessitant un grand espace modulable. Un des atouts majeurs de cette surface est la disponibilité de nombreux parkings à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs et renforçant l'attractivité du lieu. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Local aménagé de 381 m2 dans la zone commerciale Surface showroom Nombreuses places de parking communes Climatisation Sanitaires Surface RDC : 381 m²

Pièces jointes

honoraires.PDF

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 12B
  • 381 m²
  • Local commercial
  • 650 000 € (1 706,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,42 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 12B 381 m² Local commercial 650 000 € (1 706,06 €/m²) -

Lot 12B

Surface du lot
381 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
650 000 € (1 706,06 €/m²)
RNE
-

Lot 12B

Surface du lot 381 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 650 000 € (1 706,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 20,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,42 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 381 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Boutique
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 5 906 m²
Année de construction 2021
Surface du lot 2,82 ha
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40504602

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2125 Route De Villefranche, 69480 Anse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 12B Commerce 381 T2 2026 129,92 HT/HC/m²/an 4 800 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 706,04 m² HD 4 800 /an HT Trimestriel d'avance 12B
Total 381 m²
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