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2125 Route De Villefranche Local commercial | 1 024-1 147 m² | 1 480 000 €-1 660 000 € par lot | À vendre | 69480 Anse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés à Anse, au nord de Lyon, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle le long d'un axe très fréquenté reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône. Le site profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une zone commerciale en plein développement. L'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mêlant bardage effet bois et finitions soignées. Implanté dans un environnement dynamique, il offre un cadre idéal pour des commerces non alimentaires, bénéficiant d'une clientèle de passage et de destination. Surfaces disponibles et conditions Bâtiment C Lot 5 : 1 147 m² - Loyer 138 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 660 000 Euros HT Lot 9 : 1 024 m² - Loyer 123 000 Euros HT/HC/an - Prix de vente 1 480 000 Euros HT Charges locatives Taxe foncière : 3,5 Euros/m² Charges de copropriété : 4 Euros/m² Atouts du site Excellente visibilité sur un axe à fort trafic Accès rapide depuis Lyon et Villefranche-sur-Saône Architecture moderne et qualitative Stationnements disponibles Environnement commercial en pleine expansion
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 318 m² | Surface type par étage | 1 388 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Surface du lot | 2,82 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 318 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 388 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Surface du lot | 2,82 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 1 024 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 480 000 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 1 445,34 € | Taxe foncière | 1,94 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 024 m² |
| Prix | 1 480 000 € |
| Prix par m² | 1 445,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,94 € /m²/an |
| Surface du lot | 1 147 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 660 000 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 1 447,28 € | Taxe foncière | 1,94 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 147 m² |
| Prix | 1 660 000 € |
| Prix par m² | 1 447,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 1,94 € /m²/an |
Présenté par
Kortis
2125 Route De Villefranche
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