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2125 N Vancouver Ave Local d'activités 372 m² À vendre Portland, OR 97227

2125 N Vancouver Ave, Portland, OR 97227

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CM3 zoning with bonus height potential up to 120 feet
  • Located in Portland’s close-in NE with strong demographics
  • Positioned near I-5 with excellent access and visibility
  • Existing structures include warehouse, office, and four studio units
  • Roll-up doors, ADA restrooms, and covered walkway in place

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 15,000± SF commercial lot is now available for sale, ideally suited for a potential developer or investor. Features include:
• 15,000 SF lot with two existing structures
• Zoned CM3
• Max height for future development: 65’ ft
• Potential bonus height: Up to 120 ft
• 3:1 FAR with potential for 5:1

PIÈCES JOINTES

2125 N Vancouver 10-14-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Local d'activités Année de construction 1948
Sous-type de bien Manufacture légère Occupation Mono
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,14 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 372 m²
Zonage RH
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 372 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1948
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RH
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R102561 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 79 765 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R102561
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
79 765 €
(503) 332-3360

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38059931

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2125 N Vancouver Ave, Portland, OR 97227

Ce South Eliot Local d'activités situé à 2125 N Vancouver Ave, Portland, OR 97227 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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2125 N Vancouver Ave
(503) 332-3360 x

2125 N Vancouver Ave

1/2

Andy Stewart
(503) 332-3360

Brad Christiansen
(503) 939-9000

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