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Ivy Square Shopping Center 2125 Ivy Rd Espace disponible | 98 m² | Local commercial | Charlottesville, VA 22903
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau K | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2123-2125 Ivy Rd - 2e étage – Bureau K
$1,280/month Prime retail frontage on high-traffic Route 250/Ivy Road corridor. Three private offices plus a conference room are included. Excellent visibility next to Foods of All Nations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Toilettes dans les parties communes
- On-site property manager
- Dedicated off-street customer parking
- Located in Charlottesville's thriving west end
- Minutes to the Route 29 bypass and UVA Central Gro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ivy Square Shopping Center
- Occupant
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- Soins/Toilettage des animaux
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Animal Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Engraving Shop | Autres services | 1 | Local |
| FlyDog Yoga | Services | 1 | - |
| I V Computers | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Salute the Sun Yoga | Fitness | 1 | Local |
| Shade Shop | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
Ivy Square Shopping Center offers a rare opportunity to establish your business in one of Charlottesville's most recognized and enduring retail destinations. Ideally situated on Ivy Road just minutes from the University of Virginia, the shopping center enjoys exceptional visibility and consistent foot traffic from the surrounding residential neighborhoods, the UVA community, and the broader Charlottesville market. Anchored by Foods of All Nations, a beloved local institution, Ivy Square has long attracted a loyal, diverse customer base drawn to its curated mix of independent and specialty businesses.
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Ivy Square Shopping Center | 2125 Ivy Rd
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