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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy Traffic Area
  • ADA compliant, Versatile turnkey space ideal for a range of businesses
  • Positioned next to national retailers

Résumé analytique

This exceptional 8,600 sq. ft. professional building sits on 1.82 acres in a prime commercial area, offering high visibility and easy access. Positioned next to national retailers like Walmart and Tractor Supply this property benefits from a desirable location on State Hwy 54 in Linton Indiana with plenty of room to more than double the size of the facility on the present lot. Former Doctor office offers a versatile, turnkey space ideal for a range of businesses. Featuring a well-designed layout with multiple private offices, spacious meeting rooms, and collaborative areas. The building is fully ADA compliant, ensuring accessibility for all clients and employees. With modern finishes and ample natural light, it provides a comfortable and professional environment. Spacious lower level could be converted/expanded to more usable SF., this property combines functionality with convenience, making it the perfect choice for any growing business.

Pièces jointes

Survey

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
799 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
690 296 €
Prix par m²
863,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
399 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
24 places (30,04 places par 1 000 m² loué)
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
28-06-24-444-029.000-018
Évaluation du terrain
39 261 €
Évaluation des aménagements
189 831 €
Évaluation totale
229 092 €
  • ID de l’annonce: 37977827

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2125 E State Highway 54, Linton, IN 47441

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