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2125 7th St Industriel/Logistique 19 668 m² 100 % Loué À vendre Macon-Bibb, GA 31206 1 205 484 € (61,29 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Value-add industrial opportunity
211,702± SF building featuring warehouse and industrial space

Multiple dock-high doors
Convenient to downtown Macon, I-75, I-16, and Eisenhower Parkway (US 80)

Résumé analytique

Property offers value-add industrial opportunity in Macon, Georgia, featuring approximately 63,852 SF of warehouse and industrial space situated on 5.42± acres. Zoned M-2, the property includes multiple warehouse areas with wall heights ranging from approximately 14' to 30', multiple dock-high loading doors, substantial paved yard and parking areas, chain-link fencing, and existing utility infrastructure. The property has been vacant and is in need of significant cleanup and renovation, creating an opportunity for an owner-user, investor, or developer to reposition the facility for warehouse, manufacturing, distribution, contractor, or other industrial uses. Offered at $1,400,000, the property provides a low acquisition basis of approximately $22 per square foot.
Property located on Seventh Street in major industrial corridor within Macon. Site has convenient access to Downtown Macon, I-75, I-16, and Eisenhower Parkway (US 80). Notable neighbors include UPS, Macon Awning & Canvas Supply, Collins Manufacturing Company, Industrial Alloy Supply, Norfolk Southern Macon Yard Tower, Macon Iron, Jiffy Lube, O’Reilly Auto Parts, Wendy’s, McDonald’s, Starbucks, Chick-fil-a, Zaxby’s, and many more.

Seventh Street 2125 Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	1 205 484 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	61,29 €	Surface du lot	2,19 ha
Type de vente	Investissement	Surface utile brute	19 668 m²
Condition de vente	Projet de requalification	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1961
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2

Prix	1 205 484 €
Prix par m²	61,29 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,19 ha
Surface utile brute	19 668 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1961
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2