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Heritage Grove Centre 2125 16th Ave E Espace disponible | 780–5 184 m² | Local commercial | Owen Sound, ON N4K 0E2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires incluent Winners, HomeSense, Michaels, PetSmart, Value Village, Princess Auto, Dollar Tree et Burger King.
- Stationnement : 999 places
- Owen Sound compte une main-d'œuvre croissante avec l'annonce du programme de prolongation de vie de quarante ans de Bruce Power.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 780 m² | 1-10 Ans | 182,04 € /m²/an 15,17 € /m²/mois 142 065 € /an 11 839 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau G | 4 404 m² | 10-20 Ans | 188,79 € /m²/an 15,73 € /m²/mois 831 379 € /an 69 282 € /mois | Service complet |
2125 16th St E - 1er étage – Bureau C
New retail from 8,400 SF to 47,402 SF;
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- 8 400 francs suisses pour la santé/beauté, les finances et les services
- 47 402 pieds carrés de mode, d'articles de sport et de fitness
2125 16th St E - 1er étage – Bureau G
New retail from 8,400 SF to 47,402 SF;
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 8 400 francs suisses pour la santé/beauté, les finances et les services
- 47 402 pieds carrés de mode, d'articles de sport et de fitness
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HERITAGE GROVE CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 361
- International
- HomeSense
- Magasin à petits prix
- 183
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 165
- International
- Petfood
- -
- 1
- -
- Princess Auto
- Matériel
- 33
- National
- Winners
- Prix cassés
- 459
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 361 | International |
| HomeSense | Magasin à petits prix | 183 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 165 | International |
| Petfood | - | 1 | - |
| Princess Auto | Matériel | 33 | National |
| Winners | Prix cassés | 459 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 184 m² | Façade | 16th ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 589 m² |
| Stationnement | 279 places | Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 5 184 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 279 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 16th ave |
| Surface commerciale utile | 14 589 m² |
| Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Le Heritage Grove Centre d'environ 190 000 pieds carrés se trouve dans l'East Side Zone commerciale du côté sud de la 16e rue Est (autoroute 26), à l'angle sud-est de la 20e Avenue ; ombre ancrée sur le côté ouest de la 20e Avenue par Walmart, Home Depot, Dollarama et Sleep Country.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Grove Centre | 2125 16th Ave E
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