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21245 E Cliff Dr Local commercial | 154 m² | À louer | Santa Cruz, CA 95062
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite A | 154 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | 1-2 Ans | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 21 266 € /an 1 772 € /mois | Double net |
1er étage, bureau Suite A
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 21245 E CLIFF DR, SANTA CRUZ, CA 95062
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- East Cliff Bodyworks
- Services
- 1
- Local
- Evarista's Comal
- Restaurant
- 1
- -
- Salon L
- Services
- 1
- Local
- Shelton Roofing
- Autres services
- 2
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- Star Bene
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- 1
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- The Last Resort Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| East Cliff Bodyworks | Services | 1 | Local |
| Evarista's Comal | Restaurant | 1 | - |
| Salon L | Services | 1 | Local |
| Shelton Roofing | Autres services | 2 | Local |
| Star Bene | Restaurant | 1 | Local |
| The Last Resort Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 154 m² | Surface commerciale utile | 415 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 415 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ready to start cooking and serving delicious dishes for only $2,000/Mo plus pro-rated Taxes & Insurance? This is a fully built-out, legacy restaurant footprint with an existing line and hood system, positioned along a high-visibility coastal artery in Santa Cruz County. The building is older and has the patina of a long-running operation, but with some TLC and light back-of-house tightening, it’s primed to get a new operator up and turning tickets quickly. The layout is dialed for quick-serve or fast-casual throughput, and the infrastructure is in place to get service rolling without a heavy lift. On-site parking includes 15 shared stalls serving three small residential units and two service-oriented commercial suites. Additional street parking is available both directly in front and across the way. The corridor sees approximately 15,000 ADT, giving the space consistent eyes and traffic flow throughout the day. A solid plug-and-play option for an operator who knows how to breathe new life into a seasoned kitchen without taking on a major build-out available with shorter lease terms not to exceed 2-years due to the owner’s long-term redevelopment plans.
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