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Mount Pleasant 2124 7 St NW Immeuble residentiel 6 lots 1 865 248 € (310 875 €/Lot) Taux de capitalisation 4,08 % Calgary, AB
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Informations principales sur l'investissement
- Newly completed building with a modern look.
- Located near a park.
- Each unit includes development, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms and a detached single-car garage.
- Easy access to major highways.
Résumé analytique
New Price! A rare inner-city commercial opportunity in the heart of Mount Pleasant, one of Calgary's most desirable mature communities. The townhouse project was built by the owner for long-term family use, resulting in a higher standard of craftsmanship, careful material selection, and exceptional attention to detail throughout. Situated on a 50’ x 120’ corner lot, this modern 4 row townhouse development offers a total of 6 units with income flexibility, quality construction, and an A+ location — all without the noise and congestion of a major thoroughfare. Each townhouse unit offers over 2,000 sqft of development, 3 bedrooms, 4.5 bathrooms and a detached single-car garage. The end units offer a studio suite, while the interior units offer a developed basement. Designed by respected Calgary architect John Trinh & Associates. Ideal for investors, portfolio holders, or future individual resale stratification.
741 21 Avenue NW, 2126 7 Street NW, 2124 7 Street NW & 2122 7 Street NW
741 21 Avenue NW, 2126 7 Street NW, 2124 7 Street NW & 2122 7 Street NW
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 024 €
|
117,31 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 820 €
|
2,35 €
|
| Revenu brut effectif |
89 204 €
|
114,96 €
|
| Taxes |
11 191 €
|
14,42 €
|
| Frais d’exploitation |
1 820 €
|
2,35 €
|
| Total des frais |
13 012 €
|
16,77 €
|
| Résultat net d’exploitation |
76 192 €
|
98,19 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 91 024 € |
| Annuel par m² | 117,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 820 € |
| Annuel par m² | 2,35 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 89 204 € |
| Annuel par m² | 114,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 191 € |
| Annuel par m² | 14,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 820 € |
| Annuel par m² | 2,35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 012 € |
| Annuel par m² | 16,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 76 192 € |
| Annuel par m² | 98,19 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 865 248 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 310 875 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 776 m² |
| Taux de capitalisation | 4,08 % | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | R-CG - Residential – Grade-Oriented Infill District | ||
| Prix | 1 865 248 € |
| Prix par lot | 310 875 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,08 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 776 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R-CG - Residential – Grade-Oriented Infill District |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Sous-sol
- Terrasse
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Local à vélos
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mount Pleasant | 2124 7 St NW
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