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Merrick Mall 2124-2162 Merrick Ave Espace disponible | 585 m² | Local commercial | Merrick, NY 11566
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6,300 SF end-cap space with existing restaurant infrastructure and flexible build-out potential
- Dense residential trade area with high household income and convenient access to major roadways and LIRR
- Anchored by Stop & Shop and CVS, ensuring consistent daily consumer traffic
- Currently built out as an Outback Steakhouse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2124- Restaurant | 585 m² | 2,74 mètres - 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2124-2160 Merrick Mall - 1er étage – Bureau 2124- Restaurant
Prime 6,300 SF end-cap restaurant space available for lease at Merrick Mall, a well-established Stop & Shop and CVS anchored shopping center in the heart of Merrick, NY. Formerly occupied by a full-service restaurant, the space features partial existing infrastructure including ventilation, utilities, and select back-of-house components, offering a cost-effective foundation for a new build-out. A basement level provides additional storage, and the previous restaurant had a public assembly rating for 220 occupants. Positioned with strong visibility from Merrick Avenue and Smith Street, the site benefits from steady daily traffic, ample parking, and a dense, high-income trade area. Surrounded by complementary tenants including Riko’s Pizza, Carvel, salons, and medical offices, this is an ideal opportunity for a national or regional restaurant concept seeking a proven, high-performing Nassau County location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,57 mètres
- Sous-sol
- 6,300 SF end cap w/ restaurant infrastructure
- Anchored by Stop & Shop and CVS
- Dense residential trade area w/ high household inc
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MERRICK MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 803
- National
- Merrick Family Eyecare
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- 1
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- Professional Physical Therapy
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- 1
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- Stop & Shop
- Supermarché
- 578
- Régional
- Taka Asian Fusion Sushi And Bar
- -
- 1
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- The Nesting Place
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 803 | National |
| Merrick Family Eyecare | - | 1 | - |
| Professional Physical Therapy | - | 1 | - |
| Stop & Shop | Supermarché | 578 | Régional |
| Taka Asian Fusion Sushi And Bar | - | 1 | - |
| The Nesting Place | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Merrick Mall is a well-established neighborhood shopping center ideally positioned just off Merrick Avenue in the heart of Merrick, New York - one of Nassau County’s most desirable suburban markets. The property benefits from excellent regional access via Sunrise Highway, the Southern State Parkway, and the Merrick LIRR Station, all within minutes. Anchored by Stop & Shop and CVS, the center draws consistent daily traffic from local residents and commuters who rely on these anchors for grocery, pharmacy, and convenience needs. The surrounding area features a dense population with strong household incomes, creating a stable customer base for restaurant and retail tenants. The center enjoys excellent visibility from Merrick Avenue and Smith Street, with easy ingress and egress to the shared municipal parking lot directly in front. This combination of accessibility, anchor strength, and community demographics makes Merrick Mall a proven destination for both national and regional retailers.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Merrick Mall | 2124-2162 Merrick Ave
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