22 Units- Developable @ TEMPLE U 2123 N Broad St Lot | Résidentiel | 0,03 ha | À vendre | 788 597 € | Philadelphia, PA 19122

Présentation de 2123 NORTH BROAD, une parcelle de développement multifamiliale QOZ (Opportunity Zone) de premier ordre située dans le sous-marché North Broad District/Temple University de Philadelphie, en Pennsylvanie. Avec 22 unités (44 lits) dans une structure proposée de 19 200 pieds carrés, cet actif répondra à une demande locative pérenne pour les générations à venir, grâce à la puissance de la plus grande université de Philadelphie en termes d'inscriptions. L'université Temple bénéficie de son emplacement central, de son environnement riche en transports en commun, de ses programmes de haut niveau de la NCAA et de son campus universitaire en constante expansion. 700 pieds carrés d'espace commercial mettent en valeur le paysage urbain animé et le bâtiment proposé. Proposé sur une base foncière attrayante, le 2123 NORTH BROAD ST présente une thèse de développement et d'investissement solide sur un campus d'enseignement supérieur national de premier plan, soutenue par de solides fondamentaux locatifs. Éligible à un abattement fiscal sur 10 ans : payez des impôts sur la valeur estimée du terrain pendant 10 ans, plutôt que sur la valeur imposable de la future structure améliorée.