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2123 E College Ave Bureau | 116 m² | 214 262 € | À vendre | State College, PA 16801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample parking located on site
- Separate private entrance to suite
- Monument signage located off main road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez l'opportunité d'acquérir votre propre bureau ou espace commercial dans le quartier recherché du State College. Récemment rénové pour offrir un plan d'étage moderne et ouvert orné de finitions élégantes, cet établissement sert actuellement de salle d'exposition mais offre une polyvalence à diverses fins grâce à des modifications personnalisables. Situé le long d'une artère animée avec un volume de circulation supérieur à 22 000 véhicules par jour et bénéficiant d'une proximité pratique de la Route 322, cet emplacement promet un accès facile aux principaux centres de population. De plus, les tracas liés à l'entretien des bâtiments et de l'extérieur sont atténués car ils sont supervisés par l'association de copropriétaires assidue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 116 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 214 262 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 845,04 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 19-004A,017-,0000- |
| Surface du lot | 116 m² |
| Prix | 214 262 € |
| Prix par m² | 1 845,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 19-004A,017-,0000- |
DESCRIPTION
This freshly renovated commercial condo in the College Ave. Professional Park delivers the perfect blend of style, flexibility, and location. Featuring a sleek, modern open layout with high-end finishes, the space currently functions as a vibrant showroom—but it's ready to transform into whatever your business needs. Whether you're an established brand looking to expand or a rising business ready to invest in ownership over leasing, this is your chance to take control of your future.
NOTES SUR LA VENTE
Positioned along a major State College artery with over 22,000 vehicles passing daily, this property offers unbeatable visibility and direct access to Route 322—placing you minutes from key population centers and customer bases. Say goodbye to exterior maintenance headaches—building upkeep is handled by the condo association, so you can focus on growing your business. Utilities, trash, and janitorial are the only responsibilities for occupants.
Présenté par
2123 E College Ave
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