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21220 Campo Ct & 20210 Park Rd Tehachapi, CA 21220 Campo Ct Immeuble residentiel 16 lots 1 728 514 € (108 032 €/Lot) Tehachapi, CA 93561

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est une opportunité incroyable de devenir propriétaire de ces deux appartements de 8 unités à Tehachapi. Les appartements de 16 unités disposent d'un salon confortable, d'une cuisine spacieuse avec coin repas et d'un balcon de bonne taille. Le bâtiment a été récemment rénové et est en bon état. Chaque unité possède ses propres compteurs de gaz et d'électricité. L'emplacement de cette propriété est parfait pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier de la vigueur du marché locatif de Tehachapi. La région est l'une des plus prisées de la région, avec une qualité de vie élevée et un faible coût de la vie. La propriété est proche de tout ce que Tehachapi a à offrir, comme les écoles, les centres commerciaux, les restaurants, les parcs et les autoroutes. Tehachapi est une communauté en pleine croissance dotée d'une économie solide et d'une population diversifiée. La demande de logements locatifs est élevée et les taux d'inoccupation sont faibles, ce qui signifie des revenus stables et une appréciation pour le propriétaire. L'ensemble du portefeuille compte 52 unités. Les acheteurs peuvent acheter 16 unités ou 20 unités ou un total de 52 unités à la fois.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 175 656 € 179,05 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 175 656 € 179,05 €
Taxes 20 239 € 20,63 €
Frais d’exploitation 44 970 € 45,84 €
Total des frais 65 209 € 66,47 €
Résultat net d’exploitation 110 447 € 112,58 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 175 656 €
Annuel par m² 179,05 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 175 656 €
Annuel par m² 179,05 €
Taxes
Annuel 20 239 €
Annuel par m² 20,63 €
Frais d’exploitation
Annuel 44 970 €
Annuel par m² 45,84 €
Total des frais
Annuel 65 209 €
Annuel par m² 66,47 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 110 447 €
Annuel par m² 112,58 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 728 514 €
Prix par lot 108 032 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface de l’immeuble 981 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1984
Zonage R-3 - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Sans tabac
  • Espace d’entreposage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 16 - 61

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 468-051-15-00-6
  • 468-093-04-00-0
Évaluation du terrain
98 366 €
Évaluation des aménagements
1 547 025 €
Évaluation totale
1 645 391 €
Impôts annuels
20 239 € (20,63 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 30713600

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21220 Campo Ct, Tehachapi, CA 93561

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