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2106 - 2122 Williams: 4-Plex + Duplex 2122 Williams St Immeuble residentiel 6 lots 3 952 266 € (658 711 €/Lot) Taux de capitalisation 2,94 % Palo Alto, CA 94306
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Informations principales sur l'investissement
- ix units on two adjacent parcels (Fourplex + Duplex) Available together or individually
- Strong in-place income with value-add, ADU, and redevelopment potential
- Potential for residential-style financing using separate loans on each parcel
- Prime College Terrace location adjacent to Stanford University and Stanford Research Park
- Direct gated access to Cameron Park and walking distance to California Avenue and Caltrain
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a six-unit multifamily investment in Palo Alto's highly desirable College Terrace neighborhood. Offered on two adjacent parcels, the property consists of a fourplex and duplex which are available individually or together as 6 well-maintained units with strong in-place income and significant long-term upside. Investors can pursue multiple strategies including value-add renovations, ADU development, owner occupancy, long-term hold, or future redevelopment. Located just steps from Stanford University, Stanford Research Park, California Avenue, and Caltrain, the property benefits from exceptional tenant demand and one of the strongest rental markets in Silicon Valley. The parcels may be purchased together or separately and offer a unique opportunity to utilize residential-style financing through separate loans on each parcel.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 952 266 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 658 711 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 2,94 % | Surface de l’immeuble | 306 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.67 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 3 952 266 € |
| Prix par lot | 658 711 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,94 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 22.67 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 306 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 2 430 € | 67 - 72 |
| 2+1 | 1 | 3 380 € | 85 |
| Studios | 2 | 2 067 € | 37 - 43 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 137-02-092 | Évaluation des aménagements | 401 586 € |
| Évaluation du terrain | 1 660 144 € | Évaluation totale | 2 061 730 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
137-02-092
Évaluation du terrain
1 660 144 €
Évaluation des aménagements
401 586 €
Évaluation totale
2 061 730 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2106 - 2122 Williams: 4-Plex + Duplex | 2122 Williams St
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