Keller Commons | 2122 Rufe Snow Dr
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Keller Commons 2122 Rufe Snow Dr Local commercial 2 768 m² 91 % Loué À vendre Keller, TX 76248 8 164 840 € (2 949,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • 29,792 SF Retail Center Shadow Anchored by Walmart Neighborhood Market in dynamic DFW Suburb
- • Average Rental Rate is Below Market at $20.00 PSF
- • The adjacent Walmart Neighborhood Market is a Top 5 Store in DFW, has owned its site since 2000, and recently completed a multi-million-dollar renov
- • All NNN Leases – Allowing for Ease of Management
- • All Tenants are Internet-Resistant and Service-Oriented
- • Excellent Demographics with Average Household Income over $179,009 in a 1-mile radius, Almost 2X the National Average, and over $163,680 in a 3-mile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Keller Commons has 91.4% occupancy leased to 9 tenants and represents a tremendous opportunity to acquire a prominent retail center in Keller. Keller boasts a strong job market, coupled with affordable housing, and potential for property appreciation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 768 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
8 164 840 €
Prix par m²
2 949,97 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
543 005 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,81 ha
Zonage
GR - Commerce de détail
Stationnement
220 places (79,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Rufe Snow Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 124
- 214 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 125
- 23 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 124 | 214 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 125 | 23 m² | Local commercial | - | Maintenant |
124
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
125
| Surface |
| 23 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40989402 | Évaluation des aménagements | 4 651 757 € |
| Évaluation du terrain | 1 360 282 € | Évaluation totale | 6 012 039 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40989402
Évaluation du terrain
1 360 282 €
Évaluation des aménagements
4 651 757 €
Évaluation totale
6 012 039 €
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