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Keller Commons 2122 Rufe Snow Dr Espace disponible | 214 m² | Local commercial | Keller, TX 76248
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Informations principales
- Keller Commons, situé au 2122 Rufe Snow Drive, est un centre commercial très fréquenté ancré dans Walmart qui a récemment été rénové.
- Joignez-vous à un éventail éclectique de locataires, notamment Jeremiah's Italian Ice, Lupe's Tex-Mex Grill, CJ's Salon Suites & Spa, Burn Boot Camp et Superior Urgent Care.
- Un revenu moyen d'un ménage de 124 139 dollars dans un rayon de trois kilomètres contribue à plus de 747 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles.
- Offrant un espace de 1 192 pieds carrés prêt à emménager avec une signalisation commémorative et de solides forfaits incitatifs pour les locataires disponibles.
- Keller Commons est proche de Lowe's, Kroger, Target et IHOP.
- Le taux de croissance de la population dans un rayon d'un mile devrait doubler au cours de la dernière décennie jusqu'en 2027.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2122 Rufe Snow Dr - 1er étage – Bureau 124
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Occupants à Keller Commons
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Lupe's Texmex Grill
- Restaurant
- 491 m²
- 04/2013
- 3
- Local
Lupe's Comida con Sabor began in Bedford in the mid-2000s as a family-run Mexican and Tex-Mex restaurant, later expanding to Arlington and Keller. The business was inspired by Aunt Lupe and centers its menu on traditional recipes prepared from scratch, along with signature entrées and beverages. Current operations emphasize dine-in service, online ordering, and a relaxed setting for guests seeking casual meals, family gatherings, and daily specials. The company’s market presence across the Dallas–Fort Worth area reflects a broader local restaurant footprint built around familiar flavors and neighborhood hospitality.
- Superior Urgent Care
- Santé
- 326 m²
- -
- 3
- Local
Depuis 2017, leur équipe de Superior Urgent Care dispense des soins médicaux de la plus haute qualité aux patients de Keller et Saginaw, au Texas. Ils sont fiers d'être une entreprise détenue et gérée par des vétérans qui propose des traitements médicaux d'urgence et généraux aux particuliers, aux familles et aux employeurs. Qu'il s'agisse de problèmes médicaux non urgents tels que le rhume, les infections des sinus, les coupures et éraflures, les blessures mineures ou les tests de dépistage de la COVID-19, ils sont sûrs que vous trouverez les services que vous recherchez dans leurs bureaux bien situés.
- Fancy Nails
- Onglerie
- -
- -
- 1
- Local
Fancy Nails is a Keller nail salon focused on manicure and pedicure services, along with acrylic, dip powder, liquid gel, and nail design options. The salon offers walk-in service, free parking, credit card acceptance, and wheelchair access, which fits a neighborhood salon serving everyday grooming needs. The salon maintains a friendly atmosphere and has built a steady local following over many years, pointing to a long-running presence in the area.
- Simos Insourcing Solutions
- Agence pour l’emploi
- -
- -
- 19
- National
SIMOS Insourcing Solutions est une société TrueBlue dont le siège social est situé à Atlanta. SIMOS utilise une approche unique axée sur le client qui met l'accent sur trois éléments essentiels à la réussite : le recrutement, l'expertise opérationnelle et un soutien technique de pointe. SIMOS se spécialise dans la rationalisation de la façon dont les organisations travaillent avec la main-d'œuvre occasionnelle. SIMOS fournit des ingénieurs, une main-d'œuvre de première ligne et une supervision à un coût fixe garanti par unité, tout en respectant vos normes de qualité et de sécurité. Les solutions personnalisables SIMOS leur permettent d'adapter tous les services pour répondre aux objectifs opérationnels uniques des clients. La philosophie de partenariat consultatif de SIMOS signifie que l'équipe de direction dédiée conçoit des programmes au sein de vos installations qui produiront des gains d'efficacité et augmenteront le débit.
- #1 Foot Massage
- Massage
- -
- 02/2017
- 1
- Local
Il s'agit d'un établissement de massage agréé par l'État du Texas qui dessert le Keller et ses environs. Leur personnel amical est composé de techniciens de massage professionnels agréés ayant de nombreuses années d'expérience. Ils ont des chambres privées propres et une chambre double spécialement pour les massages en couple, et une grande salle de massage des pieds. Ils proposent également des chèques-cadeaux pour toutes les occasions. Votre ami ou votre proche adorerait sa réflexologie plantaire ou son massage corporel
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Lupe's Texmex Grill | Restaurant | 491 m² | 04/2013 | 3 | Local |
| Superior Urgent Care | Santé | 326 m² | - | 3 | Local |
| Fancy Nails | Onglerie | - | - | 1 | Local |
| Simos Insourcing Solutions | Agence pour l’emploi | - | - | 19 | National |
| #1 Foot Massage | Massage | - | 02/2017 | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 2 768 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Stationnement | 220 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Burset Ln |
| Façade | 156,36 m le Rufe Snow Dr |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 220 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 156,36 m le Rufe Snow Dr |
| Surface commerciale utile | 2 768 m² |
| Surface totale du terrain | 1,81 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Burset Ln |
À propos du bien
Niché dans certains des quartiers les plus aisés de DFW, Keller Commons est un centre commercial prolifique récemment rénové proposant des espaces prêts à emménager ainsi que de solides programmes d'incitation pour les locataires. Situé dans le Walmart Neighborhood Market, Keller Commons compte un mélange éclectique de locataires tels que Jeremiah's Italian Ice, Lupe's Tex-Mex Grill, CJ's Salon Suites & Spa, Burn Boot Camp, Superior Urgent Care, Fancy Nails, etc. L'établissement se trouve à proximité de Lowe's, Kroger, Target et IHOP. La population environnante est riche, le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois kilomètres étant de 124 139 dollars. Cela contribue à des dépenses de consommation annuelles de plus de 747 millions de dollars. Le nombre total de résidents augmente également, car le taux de croissance démographique à moins d'un kilomètre de la propriété devrait doubler par rapport à la décennie précédente jusqu'en 2027. 97 lots unifamiliaux sont prévus au coin de Bursey et Rufe Snow Road. Grâce aux espaces prêts à emménager, vous pouvez vous installer immédiatement, profiter des immenses avantages de cette région généreuse et offrir à cette population croissante sa prochaine destination préférée. Entrez en contact.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Lupe's Texmex Grill | Tex Mex | €€ | 0 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 8 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 6 min. à pied |
| Kroger | Supermarché | 7 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 8 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 28 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
7 min en voiture
|
| Hyatt Place |
130 chambres
13 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
85 chambres
13 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
137 chambres
14 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
113 chambres
14 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
À propos du propriétaire
Présenté par
Thomas Kim
Keller Commons | 2122 Rufe Snow Dr
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