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Building 19 21219 Blair Rd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Conroe, TX 77385 2 361 413 € (2 118,17 €/m²)

21219 Blair Rd, Conroe, TX 77385

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Résumé analytique

For Sale: +/-12,000 SF single-tenant warehouse on .82 acres. Built in 2024. Approximately 1,760 SF of office consisting of three private offices, conference room, large open office area, break room, and two restrooms. Mezzanine storage above office area possible. Additional 750 SF climate-controlled work room with (2) 10’ x 12’ overhead doors to warehouse. Insulated warehouse features 36’ eaves with approx. 37.5’ clear height at middle, LED lighting, and (4) 14’ x 16’ roll-up overhead doors. FF&E available (office furniture and warehouse racks). Located in a gated, deed-restricted business park approximately one-mile east of Interstate 45 North in the Oak Ridge submarket near The Woodlands between Rayford Rd. and Robinson Rd.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 2 361 413 € Surface utile brute 1 115 m²
Prix par m² 2 118,17 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2023
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 11,43 m
Surface du lot 5,99 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage 6
Prix 2 361 413 €
Prix par m² 2 118,17 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 5,99 ha
Surface utile brute 1 115 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2023
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 11,43 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage 6

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Salle de repos
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0350-00-00905 Évaluation des aménagements 35 153 €
Évaluation du terrain 200 498 € Évaluation totale 235 651 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0350-00-00905
Évaluation du terrain
200 498 €
Évaluation des aménagements
35 153 €
Évaluation totale
235 651 €
(281) 367-2220

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41279589

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21219 Blair Rd, Conroe, TX 77385

Ce Porter Heights/Woodbranch Industriel/Logistique situé à 21219 Blair Rd, Conroe, TX 77385 est actuellement disponible. Contactez The J. Beard Real Estate Company pour plus d’informations.

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Building 19 | 21219 Blair Rd
(281) 367-2220 x

Building 19 | 21219 Blair Rd

Jeff Beard
(281) 367-2220

Neal King
(832) 978-4861

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