The Village | 2121 W Pensacola St
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The Village 2121 W Pensacola St Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Tallahassee, FL 32304 1 359 178 € (1 523,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent actif et investissement stabilisés
- Inférieur au coût de remplacement
- Panneau en forme de pylône
- Opportunité de valeur ajoutée (loyers inférieurs aux loyers du marché)
- Emplacement commercial de premier ordre
- À 1,5 km de FSU et 1,8 km de TCC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Village est une zone commerciale très bien entretenue et stratégiquement située sur W Pensacola Street, entre la Florida State University et le Tallahassee Community College, à Tallahassee, en Floride. Il y a un total de 7 unités dans le Village, dont la taille varie de 750 pieds carrés à 2 000 pieds carrés.
Cette propriété stabilisée offre à un investisseur une excellente opportunité d'acquérir un actif commercial à excellente valeur ajoutée, qui présente un avantage considérable, en augmentant les loyers inférieurs au marché au cours des deux prochaines années. Une autre option, et/ou une stratégie de sortie à l'avenir, serait de réaménager la propriété, située sur 0,92 acre de biens immobiliers commerciaux de premier ordre.
Tallahassee, qui est la capitale de la Floride, compte un nombre important d'employés du gouvernement, d'organisations de lobbying, d'associations commerciales et professionnelles, ainsi qu'environ 70 000 étudiants universitaires.
Veuillez signer et nous envoyer par e-mail l'accord de confidentialité ci-joint, afin que nous puissions vous envoyer le mémorandum d'offre par e-mail.
MERCI DE NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ! PRÉSENTÉ UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS !
Cette propriété stabilisée offre à un investisseur une excellente opportunité d'acquérir un actif commercial à excellente valeur ajoutée, qui présente un avantage considérable, en augmentant les loyers inférieurs au marché au cours des deux prochaines années. Une autre option, et/ou une stratégie de sortie à l'avenir, serait de réaménager la propriété, située sur 0,92 acre de biens immobiliers commerciaux de premier ordre.
Tallahassee, qui est la capitale de la Floride, compte un nombre important d'employés du gouvernement, d'organisations de lobbying, d'associations commerciales et professionnelles, ainsi qu'environ 70 000 étudiants universitaires.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 359 178 €
Prix par m²
1 523,97 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
102 265 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
UT
Stationnement
35 places (39,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur W Pensacola St
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-34-20-646-000.0 | Évaluation des aménagements | 499 217 € |
| Évaluation du terrain | 169 460 € | Évaluation totale | 668 677 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-34-20-646-000.0
Évaluation du terrain
169 460 €
Évaluation des aménagements
499 217 €
Évaluation totale
668 677 €
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The Village | 2121 W Pensacola St
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