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Pinnacle Treatment Center - Findlay, OH 2121 Tiffin Ave Local commercial 319 m² À vendre Findlay, OH 45840 1 312 164 € (4 111,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,17 %

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Informations principales sur l'investissement

Pinnacle Treatment Centers operates over 135 addiction treatment facilities across nine states, treating more than 11,000 patients daily.
The property serves as a methadone clinic and drug/addiction treatment center, an essential healthcare service with demonstrated resilience.
The specialized medical buildout for addiction treatment services, combined with Pinnacle's ongoing national growth strategy.

Situated on Tiffin Ave, Findlay's primary retail thoroughfare with the highest traffic count in the city.
Findlay boasts strong demographics, with average household incomes of $99,103 within a 3-mile radius, and serves as the headquarters for Marathon.

Résumé analytique

We are pleased to exclusively offer for sale the 3,435 SF Pinnacle Treatment Center located at 2121 Tiffin Ave in Findlay, OH. The property operates as a methadone clinic and addiction treatment center, providing an essential healthcare service that has demonstrated resilience during economic fluctuations. Ideally situated just off Interstate 75, the central artery of Findlay’s thriving commercial corridor, this asset presents a strong and stable investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc., A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

319 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1997/2021

Prix

1 312 164 €

Prix par m²

4 111,79 €

Taux de capitalisation

7,17 %

RNE

94 082 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,84 ha

Zonage

B-2 TAO - Business

Stationnement

55 places (172,35 places par 1 000 m² loué)

Façade

39 m sur Tiffin Ave

Enseigne sur pylône

Service au volant

Climatisation

Principaux occupants

Santé et assistance sociale
319 m²
294,80 €
Double net
Déc. 2030

Tout ce qu'ils font chez Pinnacle Treatment commence et se termine avec vous. Vous faites le choix de suivre un traitement. Vous leur dites où, quand et comment vous êtes prêt à accepter un traitement, et c'est là qu'ils commencent. Vos priorités deviennent les leurs. Vos objectifs deviennent leurs objectifs. Ensemble, ils élaborent ensemble un plan pour les atteindre. Ils comprennent que chaque personne qui franchit leur porte fait face à un ensemble de défis spécifiques et à un ensemble unique d'obstacles à surmonter avant, pendant et après le traitement. Vos obstacles peuvent être externes, tels que les obligations professionnelles et familiales, le coût ou l'emplacement. Ils savent comment vous aider à les surmonter. Vos obstacles peuvent être internes, comme la peur ou l'anxiété à l'égard du traitement ou le doute quant à votre capacité à intégrer la sobriété dans votre vie. Ils savent également comment vous aider à les surmonter.