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Bay View Commons 2121 S Kinnickinnic Ave Local commercial 1 750 m² 92 % Loué À vendre Bay View, WI 53207 3 074 117 € (1 757,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 91.69% Occupied First Floor Retail Units - Six Leased Units and One Vacancy (1,565 SF)
  • Long Term Tenancy with Service-Oriented Businesses
  • Class "A" Construction Built in 2005
  • Corner Lot with Large Off-Street Parking Lot, Surrounded by Hundreds of Apartment Units

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 750 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 074 117 €
Prix par m²
1 757,09 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
215 186 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
LB2
Stationnement
66 places (37,72 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Barre Company
  • Services
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  • Triple net
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  • Bayview Commons Condominium
  • Immobilier
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  • Arts, divertissement et loisirs
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John Andrews opened Bay View Fitness to fix mistakes he had seen in big box gyms. Too many sales men and not enough fitness professionals. Bay View Fitness is a low pressure gym with experienced fitness professionals. Personal trainers have the opportunity to make a career at Bay View Fitness as well. They believe this gives their members a greater chance at success while reaching their fitness goals.

  • Finance et assurances
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Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

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  • Triple net
  • Juin 2027

Step into Patty Shack, where the aroma of grilled perfection greets you at the door! Their journey began with a passion for crafting unforgettable burgers that bring smiles and satisfaction. From their inviting exterior to the cozy atmosphere inside, they’re dedicated to creating a delicious experience from the moment you arrive. Join them on this flavorful adventure!

  • Sisu Cafe
  • Hébergement et restauration
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  • Finance et assurances
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  • Triple net
  • Janv. 2014

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

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Thera-Dynamics Physical Therapy is an independently owned physical therapy practice with clinics located in Milwaukee and the surrounding area. They specialize in helping patients rehabilitate after experiencing various types of injuries such as, but not limited to, sports, neck, back, motor vehicle accidents, work injuries and more. They are committed to creating a welcoming, comfortable, friendly environment for their patients. They also offer unique services like dry needling and cupping to specialize in patient care.

  • Information
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Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Barre Company Services - - Triple net -
Bayview Commons Condominium Immobilier - - - -
Arts, divertissement et loisirs - - - -
Finance et assurances - - - -
- - - Triple net Juin 2027
Sisu Cafe Hébergement et restauration - - - -
Finance et assurances - - Triple net Janv. 2014
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Information - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 5
  • 145 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Deux opportunités pour rejoindre le marché florissant du commerce de détail à Bay View. **Local en angle (suite 8)** : espace de restaurant de 167 m², disponible en état prêt à l'emploi. Une hotte existante et des équipements de cuisine sont inclus. Excellente visibilité, lumière naturelle provenant de l'est, du sud et de l'ouest, et parking hors rue facilement accessible. Toilettes intégrées dans le local. **Local en ligne (suite 5)** : espace de 145 m² actuellement utilisé comme petite salle de sport. Excellente visibilité et façade le long de l'avenue Kinnickinnic, avec un accès facile au parking hors rue.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
5 145 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

5

Surface
145 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

5

Surface 145 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Deux opportunités pour rejoindre le marché florissant du commerce de détail à Bay View. **Local en angle (suite 8)** : espace de restaurant de 167 m², disponible en état prêt à l'emploi. Une hotte existante et des équipements de cuisine sont inclus. Excellente visibilité, lumière naturelle provenant de l'est, du sud et de l'ouest, et parking hors rue facilement accessible. Toilettes intégrées dans le local. **Local en ligne (suite 5)** : espace de 145 m² actuellement utilisé comme petite salle de sport. Excellente visibilité et façade le long de l'avenue Kinnickinnic, avec un accès facile au parking hors rue.

Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Snap Fitness 24/7
StorageMart
Cermak Fresh Market
U.S. Bank
BMO
  • ID de l’annonce: 36882310

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2121 S Kinnickinnic Ave, Bay View, WI 53207

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