2121 Pooler Pky
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2121 Pooler Pky Local commercial 1 160 m² À vendre Pooler, GA 31322 1 275 034 € (1 098,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Valvoline Inc. (NYSE: VVV) is one of the most recognized and trusted brands in the quicklube industry, with over 1,800 companyoperated and franchised
- Corporate-guaranteed Ground Lease – zero landlord responsibilities
- Average HHI income within 3 miles $128K
- Brand new 2023 construction Valvoline Instant Oil Change with long-term Ground Lease and Valvoline’s largest US franchisee (200+ locations)
- Initial 15-year lease term with four (4) five (5)-year renewal options with 10% rental increases every five (5) years throughout the base term and opt
- 8.47% Forecasted Population Growth in the next 5 years
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 275 034 €
Prix par m²
1 098,83 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
65 665 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
PUD - Planned Urban Development
Façade
37 m sur Pooler Parkway
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5100901098 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 202 489 € | Évaluation totale | 202 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5100901098
Évaluation du terrain
202 489 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
202 489 €
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