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  • 9e étage, bureau 940
  • 857 m²
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  • 10e étage, bureau 10th Floor
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  • 12e étage, bureau 1200
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  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
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  • 1 salle de conférence
  • 12e étage, bureau 1220
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  • Espace en excellent état
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  • 13e étage, bureau PH 2
  • 303 m²
  • Négociable
  • 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 178 678 € /an 14 890 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 13e étage, bureau PH 3
  • 384 m²
  • Négociable
  • 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 226 662 € /an 18 888 € /mois
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  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
9e étage, bureau 940 857 m² Négociable 561,96 € /m²/an 46,83 € /m²/mois 481 515 € /an 40 126 € /mois Bureau - Maintenant
10e étage, bureau 1010 159 m² Négociable 571,18 € /m²/an 47,60 € /m²/mois 90 580 € /an 7 548 € /mois Bureau - Maintenant
10e étage, bureau 10th Floor 465 – 1 255 m² Négociable 571,18 € /m²/an 47,60 € /m²/mois 716 841 € /an 59 737 € /mois Bureau - Maintenant
12e étage, bureau 1200 201 m² Négociable 571,18 € /m²/an 47,60 € /m²/mois 114 565 € /an 9 547 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
12e étage, bureau 1220 427 m² Négociable 571,18 € /m²/an 47,60 € /m²/mois 243 935 € /an 20 328 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
13e étage, bureau PH 2 303 m² Négociable 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 178 678 € /an 14 890 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours
13e étage, bureau PH 3 384 m² Négociable 589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 226 662 € /an 18 888 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours

9e étage, bureau 940

Surface
857 m²
Durée
Négociable
Loyer
561,96 € /m²/an 46,83 € /m²/mois 481 515 € /an 40 126 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

10e étage, bureau 1010

Surface
159 m²
Durée
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Loyer
571,18 € /m²/an 47,60 € /m²/mois 90 580 € /an 7 548 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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10e étage, bureau 10th Floor

Surface
465 – 1 255 m²
Durée
Négociable
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571,18 € /m²/an 47,60 € /m²/mois 716 841 € /an 59 737 € /mois
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Bureau
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12e étage, bureau 1200

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Durée
Négociable
Loyer
571,18 € /m²/an 47,60 € /m²/mois 114 565 € /an 9 547 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
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12e étage, bureau 1220

Surface
427 m²
Durée
Négociable
Loyer
571,18 € /m²/an 47,60 € /m²/mois 243 935 € /an 20 328 € /mois
Type de bien
Bureau
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13e étage, bureau PH 2

Surface
303 m²
Durée
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Loyer
589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 178 678 € /an 14 890 € /mois
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Bureau
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13e étage, bureau PH 3

Surface
384 m²
Durée
Négociable
Loyer
589,60 € /m²/an 49,13 € /m²/mois 226 662 € /an 18 888 € /mois
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Bureau
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9e étage, bureau 940

Surface 857 m²
Durée Négociable
Loyer 561,96 € /m²/an
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10e étage, bureau 1010

Surface 159 m²
Durée Négociable
Loyer 571,18 € /m²/an
Type de bien Bureau
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10e étage, bureau 10th Floor

Surface 465 – 1 255 m²
Durée Négociable
Loyer 571,18 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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12e étage, bureau 1200

Surface 201 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés
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12e étage, bureau 1220

Surface 427 m²
Durée Négociable
Loyer 571,18 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=ajoYXsFzc3u

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
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13e étage, bureau PH 2

Surface 303 m²
Durée Négociable
Loyer 589,60 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace nécessitant des rénovations

13e étage, bureau PH 3

Surface 384 m²
Durée Négociable
Loyer 589,60 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace nécessitant des rénovations

Aperçu du bien

Propriété de classe A avec un style moderniste européen épuré dans tous les espaces réservés aux locataires ; surfaces en bois d'acajou, détails en acier inoxydable, éclairage halogène impeccable, revêtements de sol en terrazo. Les équipements incluent la 1st United Bank of Florida, un café/sandwicherie dans le hall, un restaurant japonais Port of Call, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un système de parking LPR automatisé. Le 2121 Ponce de Leon est situé sur Ponce de Leon, à un pâté de maisons au nord du cercle de l'Alhambra.

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Pressing
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voitures
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1971/2007
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Surface de l’immeuble
16 351 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 258 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
91 places de stationnement extérieur
305 places de stationnement couvert à 77 €/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
97
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 6376109

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2121 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL 33134

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