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2121 Ponce 2121 Ponce de Leon Blvd Bureau | 177–2 241 m² | 4 étoiles | À louer | Coral Gables, FL 33134

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INFORMATIONS PRINCIPALES

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 250
  • 177 m²
  • Négociable
  • 486,18 € /m²/an 40,51 € /m²/mois 85 908 € /an 7 159 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5e étage, bureau 510
  • 178 m²
  • Négociable
  • 504,87 € /m²/an 42,07 € /m²/mois 89 822 € /an 7 485 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/12/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace haut de gamme
  • 6e étage, bureau 650
  • 258 m²
  • Négociable
  • 504,87 € /m²/an 42,07 € /m²/mois 130 066 € /an 10 839 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 01/03/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme
  • 11e étage, bureau 1140
  • 313 m²
  • Négociable
  • 514,22 € /m²/an 42,85 € /m²/mois 161 091 € /an 13 424 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace partiellement démoli
  • Disposition open space
  • 12e étage, bureau 1200
  • 201 m²
  • Négociable
  • 514,22 € /m²/an 42,85 € /m²/mois 103 142 € /an 8 595 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 12e étage, bureau 1220
  • 427 m²
  • Négociable
  • 514,22 € /m²/an 42,85 € /m²/mois 219 612 € /an 18 301 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 13e étage, bureau PH 2
  • 303 m²
  • Négociable
  • 532,92 € /m²/an 44,41 € /m²/mois 161 502 € /an 13 459 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 13e étage, bureau PH 3
  • 384 m²
  • Négociable
  • 532,92 € /m²/an 44,41 € /m²/mois 204 873 € /an 17 073 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 250 177 m² Négociable 486,18 € /m²/an 40,51 € /m²/mois 85 908 € /an 7 159 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 510 178 m² Négociable 504,87 € /m²/an 42,07 € /m²/mois 89 822 € /an 7 485 € /mois Bureau Construction achevée 01/12/2025
6e étage, bureau 650 258 m² Négociable 504,87 € /m²/an 42,07 € /m²/mois 130 066 € /an 10 839 € /mois Bureau Meublé et équipé 01/03/2026
11e étage, bureau 1140 313 m² Négociable 514,22 € /m²/an 42,85 € /m²/mois 161 091 € /an 13 424 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
12e étage, bureau 1200 201 m² Négociable 514,22 € /m²/an 42,85 € /m²/mois 103 142 € /an 8 595 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
12e étage, bureau 1220 427 m² Négociable 514,22 € /m²/an 42,85 € /m²/mois 219 612 € /an 18 301 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
13e étage, bureau PH 2 303 m² Négociable 532,92 € /m²/an 44,41 € /m²/mois 161 502 € /an 13 459 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours
13e étage, bureau PH 3 384 m² Négociable 532,92 € /m²/an 44,41 € /m²/mois 204 873 € /an 17 073 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours

2e étage, bureau 250

Surface
177 m²
Durée
Négociable
Loyer
486,18 € /m²/an 40,51 € /m²/mois 85 908 € /an 7 159 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 510

Surface
178 m²
Durée
Négociable
Loyer
504,87 € /m²/an 42,07 € /m²/mois 89 822 € /an 7 485 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/12/2025

6e étage, bureau 650

Surface
258 m²
Durée
Négociable
Loyer
504,87 € /m²/an 42,07 € /m²/mois 130 066 € /an 10 839 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
01/03/2026

11e étage, bureau 1140

Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
514,22 € /m²/an 42,85 € /m²/mois 161 091 € /an 13 424 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1200

Surface
201 m²
Durée
Négociable
Loyer
514,22 € /m²/an 42,85 € /m²/mois 103 142 € /an 8 595 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1220

Surface
427 m²
Durée
Négociable
Loyer
514,22 € /m²/an 42,85 € /m²/mois 219 612 € /an 18 301 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

13e étage, bureau PH 2

Surface
303 m²
Durée
Négociable
Loyer
532,92 € /m²/an 44,41 € /m²/mois 161 502 € /an 13 459 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

13e étage, bureau PH 3

Surface
384 m²
Durée
Négociable
Loyer
532,92 € /m²/an 44,41 € /m²/mois 204 873 € /an 17 073 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage, bureau 250

Surface 177 m²
Durée Négociable
Loyer 486,18 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

5e étage, bureau 510

Surface 178 m²
Durée Négociable
Loyer 504,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/12/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace haut de gamme

6e étage, bureau 650

Surface 258 m²
Durée Négociable
Loyer 504,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 01/03/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace haut de gamme

11e étage, bureau 1140

Surface 313 m²
Durée Négociable
Loyer 514,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace partiellement démoli

12e étage, bureau 1200

Surface 201 m²
Durée Négociable
Loyer 514,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1220

Surface 427 m²
Durée Négociable
Loyer 514,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

13e étage, bureau PH 2

Surface 303 m²
Durée Négociable
Loyer 532,92 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace nécessitant des rénovations

13e étage, bureau PH 3

Surface 384 m²
Durée Négociable
Loyer 532,92 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace nécessitant des rénovations

APERÇU DU BIEN

Propriété de classe A avec un style moderniste européen épuré dans tous les espaces réservés aux locataires ; surfaces en bois d'acajou, détails en acier inoxydable, éclairage halogène impeccable, revêtements de sol en terrazo. Les équipements incluent la 1st United Bank of Florida, un café/sandwicherie dans le hall, un restaurant japonais Port of Call, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un système de parking LPR automatisé. Le 2121 Ponce de Leon est situé sur Ponce de Leon, à un pâté de maisons au nord du cercle de l'Alhambra.

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Service de conciergerie
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Pressing
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voitures
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1971/2007
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Surface de l’immeuble
17 980 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 178 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
91 places de stationnement extérieur
305 places de stationnement couvert à 78 €/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
96
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 6376109

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2121 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL 33134

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