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2121 Ponce 2121 Ponce de Leon Blvd Bureau | 109–3 843 m² | 4 étoiles | À louer | Coral Gables, FL 33134



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- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
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- 1 salle de conférence
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 340 | 109 m² | Négociable | 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 56 238 € /an 4 686 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/12/2025 |
| 6e étage, bureau 650 | 258 m² | Négociable | 532,56 € /m²/an 44,38 € /m²/mois 137 197 € /an 11 433 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/03/2026 |
| 9e étage, bureau 940 | 857 m² | Négociable | 532,56 € /m²/an 44,38 € /m²/mois 456 317 € /an 38 026 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 159 m² | Négociable | 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 85 937 € /an 7 161 € /mois | Bureau | - | 01/04/2026 |
| 10e étage, bureau 10th Floor | 1 255 m² | Négociable | 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 680 097 € /an 56 675 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 201 m² | Négociable | 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 108 693 € /an 9 058 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1220 | 427 m² | Négociable | 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 231 431 € /an 19 286 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 13e étage, bureau PH 2 | 303 m² | Négociable | 551,24 € /m²/an 45,94 € /m²/mois 167 054 € /an 13 921 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 13e étage, bureau PH 3 | 384 m² | Négociable | 551,24 € /m²/an 45,94 € /m²/mois 211 915 € /an 17 660 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 56 238 € /an 4 686 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 532,56 € /m²/an 44,38 € /m²/mois 137 197 € /an 11 433 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
9e étage, bureau 940
| Surface |
| 857 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 532,56 € /m²/an 44,38 € /m²/mois 456 317 € /an 38 026 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 85 937 € /an 7 161 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
10e étage, bureau 10th Floor
| Surface |
| 1 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 680 097 € /an 56 675 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 108 693 € /an 9 058 € /mois |
| Type de bien |
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12e étage, bureau 1220
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 541,90 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 231 431 € /an 19 286 € /mois |
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| Maintenant |
13e étage, bureau PH 2
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 551,24 € /m²/an 45,94 € /m²/mois 167 054 € /an 13 921 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
13e étage, bureau PH 3
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 551,24 € /m²/an 45,94 € /m²/mois 211 915 € /an 17 660 € /mois |
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| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 340
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/12/2025 |
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6e étage, bureau 650
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 532,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/03/2026 |
Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=kvPN2mZVGm8
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9e étage, bureau 940
| Surface | 857 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 532,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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10e étage, bureau 1010
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 541,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
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10e étage, bureau 10th Floor
| Surface | 1 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 541,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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12e étage, bureau 1200
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 541,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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12e étage, bureau 1220
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 541,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=ajoYXsFzc3u
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
13e étage, bureau PH 2
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 551,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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13e étage, bureau PH 3
| Surface | 384 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 551,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DU BIEN
Propriété de classe A avec un style moderniste européen épuré dans tous les espaces réservés aux locataires ; surfaces en bois d'acajou, détails en acier inoxydable, éclairage halogène impeccable, revêtements de sol en terrazo. Les équipements incluent la 1st United Bank of Florida, un café/sandwicherie dans le hall, un restaurant japonais Port of Call, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un système de parking LPR automatisé. Le 2121 Ponce de Leon est situé sur Ponce de Leon, à un pâté de maisons au nord du cercle de l'Alhambra.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Wi-Fi
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
2121 Ponce | 2121 Ponce de Leon Blvd
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