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The 2121 Building 2121 NW 2nd Ave 120–919 m² | À louer | Miami, FL 33127
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Informations principales
- Private Offices
- Natural Light
- Secured Parking
- Turn-Key built-out offices
- Private Lobby
- Investments, Insurance, Brokers, Law firm, CPA's, and any professional firms
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6-7 | 147 – 459 m² | Négociable | 700,49 € /m²/an 58,37 € /m²/mois 321 418 € /an 26 785 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6-7
This fully built out restaurant space is ready for immediate occupancy. The space features a complete kitchen with a fully permitted grease trap, impact fees, hoods, three compartment sinks, walk-in cooler, dishwashing area, and a modern dinning room that can be adjusted for a contemporary F&B operation looking to capitalize in the Wynwood market continuous growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- grease trap
- impact fees
- Hood
- Three compartment sink
- drainage
- walk-in cooler
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6-7 | 147 – 459 m² | Négociable | 700,49 € /m²/an 58,37 € /m²/mois 321 418 € /an 26 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 206 m² | Négociable | 438,97 € /m²/an 36,58 € /m²/mois 90 536 € /an 7 545 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 134 m² | Négociable | 438,97 € /m²/an 36,58 € /m²/mois 58 726 € /an 4 894 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 120 m² | Négociable | 438,97 € /m²/an 36,58 € /m²/mois 52 609 € /an 4 384 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6-7
This fully built out restaurant space is ready for immediate occupancy. The space features a complete kitchen with a fully permitted grease trap, impact fees, hoods, three compartment sinks, walk-in cooler, dishwashing area, and a modern dinning room that can be adjusted for a contemporary F&B operation looking to capitalize in the Wynwood market continuous growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- grease trap
- impact fees
- Hood
- Three compartment sink
- drainage
- walk-in cooler
2e étage, bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 919 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 120 m² | Surface commerciale utile | 2 989 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 919 m² |
| Min. Divisible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 989 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Cet espace de bureau haut de gamme offre une solution clé en main avec des bureaux aménagés, une abondance de lumière naturelle et une disposition conçue pour stimuler la productivité et la collaboration. Situé le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Wynwood, la suite place votre entreprise à quelques pas de restaurants renommés, de commerces et de destinations culturelles. L'unité est parfaitement adaptée aux utilisateurs créatifs, technologiques ou de services professionnels recherchant un emplacement dynamique et accessible. À l'intérieur, l'espace comprend plusieurs bureaux privés, des zones de travail ouvertes et de grandes fenêtres qui inondent la suite de lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant et énergisant, avec accès à des parkings privés et publics. Positionnez votre entreprise au cœur du quartier le plus dynamique de Miami. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The 2121 Building | 2121 NW 2nd Ave
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