Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2121 NW 2nd Ave Bureau | 138–342 m² | À louer | Miami, FL 33127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Private Offices
- Natural Light
- Turn-Key built-out offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 138 m² | Négociable | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 50 463 € /an 4 205 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 204 m² | Négociable | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 74 810 € /an 6 234 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2e étage, bureau 202
This premier office space offers a turnkey solution with built-out offices, an abundance of natural light, and a layout designed to inspire productivity and collaboration. Situated along one of Wynwood’s most iconic corridors, the suite places your business within walking distance to renowned dining, retail, and cultural destinations. The unit is perfectly suited for creative, tech, or professional service users seeking a vibrant and accessible location. Inside, the space features several private offices, open work areas, and ample windows that flood the suite with daylight fostering a welcoming and energizing work environment along with access to private and street parking. Position your business at the epicenter of Miami’s most dynamic district. Contact us today to schedule your private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace de bureau prêt à emménager au 2e étage
- Open Work areas
- Ample Windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 342 m² | Surface commerciale utile | 2 989 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 989 m² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de bureau haut de gamme offre une solution clé en main avec des bureaux aménagés, une abondance de lumière naturelle et une disposition conçue pour stimuler la productivité et la collaboration. Situé le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Wynwood, la suite place votre entreprise à quelques pas de restaurants renommés, de commerces et de destinations culturelles. L'unité est parfaitement adaptée aux utilisateurs créatifs, technologiques ou de services professionnels recherchant un emplacement dynamique et accessible. À l'intérieur, l'espace comprend plusieurs bureaux privés, des zones de travail ouvertes et de grandes fenêtres qui inondent la suite de lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant et énergisant, avec accès à des parkings privés et publics. Positionnez votre entreprise au cœur du quartier le plus dynamique de Miami. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2121 NW 2nd Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.