Colonial Landing Apartments | 2121 Kecoughtan Rd
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Colonial Landing Apartments 2121 Kecoughtan Rd Immeuble residentiel 92 lots 2 842 752 € (30 899 €/Lot) Hampton, VA 23661
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $3,300,000 | $35,870 PPU
- Rare and Substantial Value-Add Opportunity for an Experienced Operator
- To be Delivered Fully Vacant and Currently Condemned by the City of Hampton
- 92 Units: A Mix of One-, Two- & Three-Bedroom Layouts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the offering memorandum for Colonial Landing located at 2121 Kecoughtan Road Hampton, VA 23661
The property consists of ninety-two units across three, three-story buildings. There are a mix of one-, two- & three-bedroom layouts. Colonial Landing was built in 1938 and situated on 5.33 acres.
Offered at $3.3MM, this 92-unit multifamily asset in Hampton, VA is to be delivered fully vacant (currently condemned by the City of Hampton with no certificate of occupancy) —presenting a rare and substantial value-add opportunity. Situated near Newport News Shipbuilding, one of the region’s largest economic drivers, the property is ideally located for long-term rental demand. Investors have a clear path to reposition and stabilize the asset through a full renovation, with significant potential to unlock value well above the acquisition price. Ideal for experienced operators seeking scale and upside in a high-demand market.
The property consists of ninety-two units across three, three-story buildings. There are a mix of one-, two- & three-bedroom layouts. Colonial Landing was built in 1938 and situated on 5.33 acres.
Offered at $3.3MM, this 92-unit multifamily asset in Hampton, VA is to be delivered fully vacant (currently condemned by the City of Hampton with no certificate of occupancy) —presenting a rare and substantial value-add opportunity. Situated near Newport News Shipbuilding, one of the region’s largest economic drivers, the property is ideally located for long-term rental demand. Investors have a clear path to reposition and stabilize the asset through a full renovation, with significant potential to unlock value well above the acquisition price. Ideal for experienced operators seeking scale and upside in a high-demand market.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 842 752 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 30 899 € | Surface du lot | 2,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 7 736 m² |
| Nb de lots | 92 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1938 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RM - To be delivered fully vacant and currently condemned by the City of Hampton with no certificate of occupancy | ||
| Prix | 2 842 752 € |
| Prix par lot | 30 899 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 92 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 736 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | RM - To be delivered fully vacant and currently condemned by the City of Hampton with no certificate of occupancy |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | - |
| 2+1 | 15 | - | - |
| 2+1.5 | 16 | - | - |
| 3+1 | 31 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1003662 | Évaluation des aménagements | 3 990 018 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 188 787 € (2024) | Évaluation totale | 5 178 805 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1003662
Évaluation du terrain
1 188 787 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 990 018 € (2024)
Évaluation totale
5 178 805 € (2024)
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