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Village Del Amo 21201-21327 Hawthorne Blvd Espace disponible | 142–1 367 m² | Torrance, CA 90503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- mixed use of retail and office
- strong tenant mix
- new build
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 191 – 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107-48 | 346 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 21211C | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
21227 Hawthorne Blvd - 1er étage
Landlord is redeveloping one of the outparcel Pads (former Elephant Bar) with 4,551 sf left. The remaining space is divisible. 2,500sf for the center space and 2,051 for the end cap. A total of 3,826 sf has been leased to restaurant already. Highly visible pad is on Torrance Blvd at Village Lane, near the intersection of Hawthorne & Torrance with pylon signage available on Hawthorne Blvd. and Torrance Blvd. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
21241-21257 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 107-48
First floor office space. Former ETrade space. Adjacent to Tender Greens and Schools First Credit Union with excellent visibility to Hawthorne Blvd. traffic. Ideal for financial services, consumer facing office use such as wealth management, stock brokerage, tax preparation, real estate, etc. Space is not capable of being converted into a restaurant space. Ample parking, surrounded by residential, hotel, retail, and adjacent office spaces.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
21211-21213 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 21211C
Landlord is rebuilding a new 11,340 SF four tenant pad building, with the 3 new spaces being built out. ONE SPACE LEFT at 2,317 sf! The available space is in-line surrounded by 2 fantastic restaurant tenants. Highly visible pad is on Torrance Blvd at Village Lane, near the intersection of Hawthorne & Torrance with pylon signage available on Hawthorne Blvd. and Torrance Blvd. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 191 – 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107-48 | 346 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 21211C | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 107-14B | 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 107-8A | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
21227 Hawthorne Blvd - 1er étage
Landlord is redeveloping one of the outparcel Pads (former Elephant Bar) with 4,551 sf left. The remaining space is divisible. 2,500sf for the center space and 2,051 for the end cap. A total of 3,826 sf has been leased to restaurant already. Highly visible pad is on Torrance Blvd at Village Lane, near the intersection of Hawthorne & Torrance with pylon signage available on Hawthorne Blvd. and Torrance Blvd. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
21241-21257 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 107-48
First floor office space. Former ETrade space. Adjacent to Tender Greens and Schools First Credit Union with excellent visibility to Hawthorne Blvd. traffic. Ideal for financial services, consumer facing office use such as wealth management, stock brokerage, tax preparation, real estate, etc. Space is not capable of being converted into a restaurant space. Ample parking, surrounded by residential, hotel, retail, and adjacent office spaces.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
21211-21213 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 21211C
Landlord is rebuilding a new 11,340 SF four tenant pad building, with the 3 new spaces being built out. ONE SPACE LEFT at 2,317 sf! The available space is in-line surrounded by 2 fantastic restaurant tenants. Highly visible pad is on Torrance Blvd at Village Lane, near the intersection of Hawthorne & Torrance with pylon signage available on Hawthorne Blvd. and Torrance Blvd. Standard delivery will be a Warm Dark Shell with restaurant deliverables that will include: -Shell, storefront & perimeter walls; All site parking lot improvements -Utilities: 1” water connection, 4” stub to grease interceptor, 4” sanitary sewer stub, gas line stubbed -HVAC: 1 ton per 200 SF; Electrical: 400 amps
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage – Bureau 107-14B
Under new ownership, landlord plans to construct new creative office spec suites. Call for additional details! Previously a law office and has 7 offices, a conference room, a reception, service room, break room with kitchenette and a storage room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 6 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
21241-21257 Hawthorne Blvd - 2e étage – Bureau 107-8A
Under new ownership, landlord plans to construct new creative office spec suites. Call for additional details! This space was previously an art school. The space has 4 offices built out and 3 open offices.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VILLAGE DEL AMO
- Benihana, Inc.
- Beverages and More!
- Starbucks Coffee Company
- Tender Greens
- Union Bank
- Wells Fargo Bank
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Village Del Amo is a mixed-use retail center and office park with 181,301 gross leasable square feet. Strong national co-tenancy includes Tender Greens, BevMo, Benihana, Red Lobster, Starbucks, Wells Fargo, Union Bank and many others. Coming soon to the center we have a large grocery tenant and a Learning Experience early childhood education center. The center is strategically located across Hawthorne Boulevard from Del Amo Fashion Center, one of the largest shopping malls in the US with over 200 stores and anchors such as Nordstrom, Macy’s, Dick’s Sporting Goods and an AMC 18-theater complex among many others. Village Court, an active adult community of 112 condominiums is adjacent to the center, Providence Little Company of Mary Hospital is just across Torrance Boulevard and there are several hotels and office parks also nearby.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Village Del Amo | 21201-21327 Hawthorne Blvd
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