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2120 Washburn Way Local commercial 473 m² À vendre Klamath Falls, OR 97603 787 453 € (1 665,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic exposure
- Deep lot with warehouse space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional location combined with a long term well respected business, make this an opportunity a ''once in a lifetime''! Exposure on Washburn Way and the nearby intersection of S. 6th St, is the strongest in the County. Three tax lots, one is in the City limits and two are in the County. Orley's Stoves and Spas is one of Klamath County's longest running businesses, with a proven track record for a return on investment that rivals even National Brand Franchises. Orley's Stoves and Spas is the ''Go To'' for quality products and strong customer service. Call, text or email for a private viewing and business documents. Please do not disturb, owners, employees or customers. Call or text listing agent directly.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
473 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
787 453 €
Prix par m²
1 665,89 €
Valeur commerciale
255 390 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
CG - Zoned General Commericial
Façade
39 m sur Washburn Way
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À PROPOS 2120 WASHBURN WAY , KLAMATH FALLS, OR 97603
Retail space and warehouse on very close to intersection of Washburn and S. 6th in Klamath Falls. Washburn frontage ideally located for great exposure, on one of the highest traffic points in town! Nearly an acre! NOTE: date built is approx.
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 201 945 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 27 506 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
27 506 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
201 945 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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