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2120 Washburn Way Local commercial 473 m² À vendre Klamath Falls, OR 97603 798 155 € (1 688,53 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic exposure
- Deep lot with warehouse space
Résumé analytique
Exceptional location combined with a long term well respected business, make this an opportunity a ''once in a lifetime''! Exposure on Washburn Way and the nearby intersection of S. 6th St, is the strongest in the County. Three tax lots, one is in the City limits and two are in the County. Orley's Stoves and Spas is one of Klamath County's longest running businesses, with a proven track record for a return on investment that rivals even National Brand Franchises. Orley's Stoves and Spas is the ''Go To'' for quality products and strong customer service. Call, text or email for a private viewing and business documents. Please do not disturb, owners, employees or customers. Call or text listing agent directly.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
473 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
798 155 €
Prix par m²
1 688,53 €
Valeur commerciale
258 861 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
CG - Zoned General Commericial
Façade
39 m sur Washburn Way
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À propos 2120 WASHBURN WAY , KLAMATH FALLS, OR 97603
Retail space and warehouse on very close to intersection of Washburn and S. 6th in Klamath Falls. Washburn frontage ideally located for great exposure, on one of the highest traffic points in town! Nearly an acre! NOTE: date built is approx.
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 204 690 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 27 879 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
27 879 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
204 690 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
2120 Washburn Way
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