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2120 Town West Dr Industriel/Logistique 2 931 m² 100 % Loué À vendre Rogers, AR 72756 3 280 085 € (1 119,00 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This fully conditioned ±31,500 SF industrial facility includes ±26,500 SF of warehouse space and ±5,000 SF of office space. Equipped with five rooftop HVAC units and one additional hanging unit in a designated subsection, the building offers climate-controlled functionality throughout. It is fully sprinkled and features two dock-high doors and two grade-level doors, providing flexible loading access. Zoned I-1 and surrounded by manufacturing and industrial uses, the property is ideally situated just 2 miles from I-49.

2120 Town West Dr, Rogers_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 280 085 €	Surface du lot	0,39 ha
Prix par m²	1 119,00 €	Surface utile brute	2 931 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction/rénovation	1987/2019
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Industrial

Prix	3 280 085 €
Prix par m²	1 119,00 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,39 ha
Surface utile brute	2 931 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1987/2019
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 - Industrial