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Vacant Industrial Asset with Strong Upside 2120 S Washington Ave 10 777 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Lansing, MI 48910
Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunity to acquire a 116,000-SF industrial asset in Lansing’s with strong highway access, nearby GM operations, and a skilled labor pool.
- Delivered vacant, offering investors or owner/users the opportunity to lease, occupy, or reposition a large industrial asset in a central location.
- Flexible layout with divisibility supports income generation through multiple tenants or phased occupancy strategies for investors and users alike.
- Immediate access to I-496 with connectivity to I-96, US 127, and I-69, supporting efficient regional connectivity across the Greater Michigan area.
- Functional industrial building with dock & grade-level loading, freight elevator, & divisible configuration for single- or multi-tenant occupancy.
- Well-maintained industrial asset with recent upgrades, including new roof (2004), LED lighting, and electrical improvements throughout.
Résumé analytique
Martin Commercial Properties is pleased to present 2120 S Washington Avenue, a 116,000-square-foot industrial asset located just south of Downtown Lansing. Situated near the intersection of Washington Avenue and Mount Hope Avenue, the property benefits from strong access and connectivity within an established industrial corridor.
Designed for manufacturing and warehouse use, this two-story building features 16- to 18-foot clear heights and 440-volt / 600-amp 3-phase power. Two grade-level overhead doors (17 feet by 14 feet) serve four truck wells, allowing for convenient indoor truck loading. A below-grade abandoned rail spur with its own overhead door provides additional access potential, while a small office component supports administrative functions. The property also features more than 50 parking spaces, including trailer parking, along with a large freight elevator that provides access to the second floor from the loading area. The overall layout is easily divisible for multi-tenant or flexible occupancy, creating additional income potential for investors and/or owner/users.
Recent improvements include a new roof (2024), upgraded electrical service, and LED lighting throughout.
Located in the Washington Distribution Center area along South Washington Avenue, the property sits within Lansing’s established industrial corridor within the Lansing-East Lansing MSA, providing convenient access to Central Michigan and key regional highways. The property offers direct access to Interstate 496 (approximately 1.5 miles), with seamless connectivity to US-127 (approximately 3 miles), Interstate 96 (approximately 4.6 miles), and Interstate 69 (approximately 8 miles), supporting efficient regional distribution.
Air access is available via Capital Region International Airport (LAN), located approximately 4.5 miles from the property. Detroit Metropolitan Airport (DTW), the region’s primary air cargo hub, is approximately 89 miles away.
Surrounded by a diverse base of manufacturing, logistics, and advanced industrial companies, including General Motors’ Grand River Assembly Plant (approximately 2.5 miles away), the area is supported by a strong and reliable skilled workforce.
Delivered vacant, 2120 S Washington Avenue presents a value-driven opportunity for investors or owner/users seeking a functional, well-located industrial asset with leasing, occupancy, or repositioning potential.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Designed for manufacturing and warehouse use, this two-story building features 16- to 18-foot clear heights and 440-volt / 600-amp 3-phase power. Two grade-level overhead doors (17 feet by 14 feet) serve four truck wells, allowing for convenient indoor truck loading. A below-grade abandoned rail spur with its own overhead door provides additional access potential, while a small office component supports administrative functions. The property also features more than 50 parking spaces, including trailer parking, along with a large freight elevator that provides access to the second floor from the loading area. The overall layout is easily divisible for multi-tenant or flexible occupancy, creating additional income potential for investors and/or owner/users.
Recent improvements include a new roof (2024), upgraded electrical service, and LED lighting throughout.
Located in the Washington Distribution Center area along South Washington Avenue, the property sits within Lansing’s established industrial corridor within the Lansing-East Lansing MSA, providing convenient access to Central Michigan and key regional highways. The property offers direct access to Interstate 496 (approximately 1.5 miles), with seamless connectivity to US-127 (approximately 3 miles), Interstate 96 (approximately 4.6 miles), and Interstate 69 (approximately 8 miles), supporting efficient regional distribution.
Air access is available via Capital Region International Airport (LAN), located approximately 4.5 miles from the property. Detroit Metropolitan Airport (DTW), the region’s primary air cargo hub, is approximately 89 miles away.
Surrounded by a diverse base of manufacturing, logistics, and advanced industrial companies, including General Motors’ Grand River Assembly Plant (approximately 2.5 miles away), the area is supported by a strong and reliable skilled workforce.
Delivered vacant, 2120 S Washington Avenue presents a value-driven opportunity for investors or owner/users seeking a functional, well-located industrial asset with leasing, occupancy, or repositioning potential.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Année de construction | 1951 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 1,36 ha | Numéro de parcelle | 01-01-28-151-014 |
| Surface utile brute | 10 777 m² | ||
| Zonage | I1 - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,36 ha |
| Surface utile brute | 10 777 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I1 - Industriel |
| Numéro de parcelle | 01-01-28-151-014 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 10 777 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 777 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 10 777 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Detroit
672 662
85
1 h 40 m
Chicago
2 705 994
221
4 h 16 m
Indianapolis
867 125
245
4 h 34 m
Columbus
892 533
246
4 h 52 m
Nashville
669 053
533
9 h 50 m
Washington
702 455
578
11 h 4 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
321 370
Population active totale
174 650
Taux de chômage
4,95%
Revenu médian du foyer
$66,530
Employés d’entrepôt
22 525
Enseignement secondaire ou supérieur
94,70%
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Christopher Miller, Senior Vice President Industrial & Investment
En tant que vice-président principal — conseiller industriel et en investissement, Chris sert les clients existants tout au long du processus complexe de sélection, de location et de vente des sites. Habile à représenter à la fois les locataires et les propriétaires, Chris développe avec enthousiasme de nouvelles affaires et élargit les relations avec les clients. De plus, fort de 15 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier de placement, Chris Miller se spécialise dans la représentation de clients dans le cadre de la vente et de l'acquisition d'immeubles de placement dans le centre et l'ouest du Michigan. Il a obtenu le titre de SIOR (Society of Industrial and Office Realtors), rejoignant ainsi un groupe d'élite de 3 300 membres dans le monde entier reconnus comme les professionnels du courtage les plus compétents et les plus expérimentés de tous les marchés.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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