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Édifice Lafontaine 2120 Rue Sherbrooke E 89–2 233 m² | À louer | Montréal, QC H2K 1C3
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Informations principales
- Newly renovated offices surrounded by the vibrant energy of the neighbouring restaurants, cafes, shops, and galleries.
- Perfect for businesses seeking a prime location in the heart of Montreal.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 4,27 mètres
Office space of 956 square feet in a prestigious commercial building on rue Sherbrooke Est!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
Office space of 1494 square feet in a prestigious commercial building on rue Sherbrooke Est!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,54 mètres
-Renovated in 2023 -Office has been home to Government officials. -Space can be offered either fully or partially built out. -Advanced, automated cooling system maintains ambient 21C temperature.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Rénové récemment
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Vues spectaculaires et imprenables sur la ville
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
This office space is in need of complete build.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Turn key available, Open concept, divisions, new vinyl plank flooring, modern office, spectacular views.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Cuisine
This Penthouse office was previously leased by Leyad Real Estate with custom made glass partitions between the six offices with spectacular views of the City sky line, Mount Royal and Jacques Cartier Bridge.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 162 m² | 5-10 Ans | 125,76 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 20 329 € /an 1 694 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 89 m² | 3-10 Ans | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 8 921 € /an 743,41 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 139 m² | 3-10 Ans | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 13 941 € /an 1 162 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 145 m² | 3-10 Ans | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 14 613 € /an 1 218 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 143 m² | 3-10 Ans | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 14 361 € /an 1 197 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307 | 133 m² | 3-10 Ans | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 13 325 € /an 1 110 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 251 m² | 3-10 Ans | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 25 223 € /an 2 102 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 160 m² | 3-10 Ans | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 16 097 € /an 1 341 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 517 | 147 m² | 3-10 Ans | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 14 753 € /an 1 229 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 110 m² | 3-10 Ans | 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 12 490 € /an 1 041 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
| 8e étage, bureau 805 | 523 m² | 5-10 Ans | 107,14 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 55 989 € /an 4 666 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1118 | 232 m² | 3-10 Ans | 120,53 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 27 995 € /an 2 333 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 125,76 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 20 329 € /an 1 694 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 8 921 € /an 743,41 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 13 941 € /an 1 162 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 14 613 € /an 1 218 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 14 361 € /an 1 197 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 13 325 € /an 1 110 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 25 223 € /an 2 102 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 16 097 € /an 1 341 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 517
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 14 753 € /an 1 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 12 490 € /an 1 041 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
8e étage, bureau 805
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 107,14 € /m²/an 8,93 € /m²/mois 55 989 € /an 4 666 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1118
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 120,53 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 27 995 € /an 2 333 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 162 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 125,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 4,27 mètres
1er étage, bureau 120
| Surface | 89 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space of 956 square feet in a prestigious commercial building on rue Sherbrooke Est!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
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Rue
Carte
2e étage, bureau 204
| Surface | 139 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space of 1494 square feet in a prestigious commercial building on rue Sherbrooke Est!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
1 sur 4
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Street view
Rue
Carte
3e étage, bureau 300
| Surface | 145 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,54 mètres
- Espace en excellent état
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Street view
Rue
Carte
3e étage, bureau 303
| Surface | 143 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-Renovated in 2023 -Office has been home to Government officials. -Space can be offered either fully or partially built out. -Advanced, automated cooling system maintains ambient 21C temperature.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Vues spectaculaires et imprenables sur la ville
- Rénové récemment
3e étage, bureau 307
| Surface | 133 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
4e étage, bureau 401
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This office space is in need of complete build.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
4e étage, bureau 402
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
1 sur 4
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Rue
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5e étage, bureau 517
| Surface | 147 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
7e étage, bureau 700
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 113,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
8e étage, bureau 805
| Surface | 523 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 107,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Turn key available, Open concept, divisions, new vinyl plank flooring, modern office, spectacular views.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
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11e étage, bureau 1118
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 120,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This Penthouse office was previously leased by Leyad Real Estate with custom made glass partitions between the six offices with spectacular views of the City sky line, Mount Royal and Jacques Cartier Bridge.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,59 mètres
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
Aperçu du bien
Le 2120 rue Sherbrooke E abrite plusieurs locataires haut de gamme, avec une pharmacie, une garderie et un restaurant au rez-de-chaussée. L'établissement offre des vues spectaculaires sur le pont Jacques-Cartier, le stade olympique et le centre-ville. Le bâtiment offre un service de conciergerie répondant aux demandes des clients dans les 30 minutes à l'aide d'un système automatisé moderne. Cet établissement propose également une sécurité 24h/24 et 7j/7 ainsi que des services de nettoyage cinq jours sur sept, couverts par les frais d'exploitation.
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1964
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
11 971 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 088 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
14 places de stationnement extérieur
90 places de stationnement couvert
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 sur 5
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Présenté par
Stability Property Inc.
Édifice Lafontaine | 2120 Rue Sherbrooke E
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