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2120 N McQueen Rd Local commercial 58 m² À vendre Chandler, AZ 85225 1 957 917 € (33 773,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease
- New 15 Year Lease
Résumé analytique
Exclusively represented by ORION Investment Real Estate - Nick Miner, CCIM
Recently taken over by Black Rock Coffee, formerly occupied by Ziggi’s Coffee.
Strategically located within a high-traffic corridor, this site is surrounded by strong neighboring retail/traffic avenues, including CVS, Goodwill, Mesquite High School, Legacy Traditional School, Cobblestone Auto Spa, as well as growing residential communities and retail centers, driving consistent foot traffic and long-term demand.
Situated just north of the McQueen Rd and Warner Rd intersection, this site offers outstanding visibility and exposure to over 50,000 vehicles per day. With convenient access from McQueen or Warner Rd., it’s an ideal location for maximizing presence in a high-demand trade area.
Recently taken over by Black Rock Coffee, formerly occupied by Ziggi’s Coffee.
Strategically located within a high-traffic corridor, this site is surrounded by strong neighboring retail/traffic avenues, including CVS, Goodwill, Mesquite High School, Legacy Traditional School, Cobblestone Auto Spa, as well as growing residential communities and retail centers, driving consistent foot traffic and long-term demand.
Situated just north of the McQueen Rd and Warner Rd intersection, this site offers outstanding visibility and exposure to over 50,000 vehicles per day. With convenient access from McQueen or Warner Rd., it’s an ideal location for maximizing presence in a high-demand trade area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
58 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2018/2025
Prix
1 957 917 €
Prix par m²
33 773,78 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
107 672 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
PAD - Planned area development
Stationnement
10 places (172,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur North McQueen Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 302-29-479A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 75 181 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
302-29-479A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
75 181 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2120 N McQueen Rd
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