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Dollar Tree 2120 E Pacheco Blvd Local commercial 773 m² À vendre Los Banos, CA 93635 2 234 601 € (2 890,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility along State Highway 152 (E. Pacheco Blvd) with 54,213± ADT
- Attractive rent increases: 15% in 2029 and 10% every five years thereafter.
- Stabilized, income-producing asset with long-term national credit tenant in place
- Recent lease extension - demonstrating commitment to location
- Adjacent to major retailers, restaurants, and shopping centers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is part of a regional muti tenant shopping center anchored by Food For Less grocery that rests along Highway 152 Los Banos’ vibrant retail corridor with over 54,000 vehicles per day at the intersection.
Neighboring tenants include Home Depot, McDonald’s Starbucks, Chili’s, Panda Express and more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 428-160-031 | Évaluation des aménagements | 1 398 886 € |
| Évaluation du terrain | 777 158 € | Évaluation totale | 2 176 043 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar Tree | 2120 E Pacheco Blvd
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