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2120 Beaver Rd Industriel/Logistique 2 445 m² À vendre Landover, MD 20785

2120 Beaver Rd, Landover, MD 20785

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Informations principales sur l'investissement

  • Standalone building with secure/fenced yard area
  • Dock-high and at-grade loading capabilities
  • IH (Industrial, Heavy) zoning allows for flexible future uses
  • Easy access to Route 50, Route 202, Route 704, and I-495

Résumé analytique

We are pleased to present (For Purchase) for the first time in 40 years, 2120 Beaver Road in Landover, MD.
Tenant currently occupies thru end of 2026 – Please do not disturb tenant or employees. All tours must be coordinated in advance.
Office Area is an estimated 2,500 SF ± comprised of:
One (1) Bullpen Office or Showroom Area (19’ x 46’)
One (1) Kitchen/Breakroom (14’ x 10’)
One (1) Corner Office with Restroom and Shower
Four (4) Offices of Varying Size, Accommodating multiple workstations
One (1) Conference Room
One (1) ‘Dispatch’ Warehouse Office
Three (3) Restrooms
Electrical: 600amp, 3-phase, 4-wire main panel. To be confirmed by buyer.
Note: Site is located in a FEMA “AE” Flood zone.

Pièces jointes

2120 Beaver Rd_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1975
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,51 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface utile brute 2 445 m²
Zonage IH
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,51 ha
Surface utile brute 2 445 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1975
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage IH

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Chauffage - Électrique

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 146 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 30 jours
2120 Beaver Rd, Landover, MD à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

- Standalone building with secure/fenced yard area - IH (Industrial, Heavy) zoning allows for flexible future uses - Dock-high and at-grade loading capabilities

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 146 m² Industriel/Logistique - 30 jours

1er étage

Surface
2 146 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
30 jours
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2120 Beaver Rd, Landover, MD à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
floor plan

1er étage

2120 Beaver Rd, Landover, MD à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 2 146 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 30 jours

- Standalone building with secure/fenced yard area - IH (Industrial, Heavy) zoning allows for flexible future uses - Dock-high and at-grade loading capabilities

Liens

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2120 Beaver Rd, Landover, MD - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 13-1492008 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 861 821 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-1492008
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 861 821 €
(443) 597-5711

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39956466

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2120 Beaver Rd, Landover, MD 20785

Ce Industriel/Logistique situé à 2120 Beaver Rd, Landover, MD 20785 est actuellement disponible à la vente. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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BeaverRd3
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2120-Beaver-Gallery1
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Kitchenette
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Restroom
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Warehouse
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Warehouse
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Interior Photos
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Office
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Aerial
1 sur 1
2120 Beaver Rd
(443) 597-5711 x

2120 Beaver Rd

Oliver Fryer
(443) 597-5711

Bryan Herr
(443) 875-7505

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