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Fremont Center 2120-2150 S Fremont Ave Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Alhambra, CA 91803
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Informations principales
- Prime Freeway Location
- Stabilized Multi-Tenant Investment
- Dense Infill Market
- High-Visibility Retail Asset
- Recent Capital Improvements
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 300,21 € /m²/an 25,02 € /m²/mois 44 625 € /an 3 719 € /mois | Triple net (NNN) |
2120-2150 S Fremont Ave - 1er étage
A former smoke shop. A great location for general retail. Right at the entrance to the 10 Freeway at Fremont Ave. Very high traffic with high visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fremont Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 861
- International
- King's Donuts
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- 1
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- Michoacana
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- 1
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- On My Nails & Salon
- Services
- 1
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- Papa Johns
- Pizza
- 3 409
- International
- The Spot Smoke Shop
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 861 | International |
| King's Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Michoacana | Restaurant | 1 | - |
| On My Nails & Salon | Services | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 409 | International |
| The Spot Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Positioned at the highly visible, signalized intersection of South Fremont Avenue and Montezuma Avenue, 2120–2150 S Fremont Ave offers a rare opportunity to acquire a stabilized, freeway-adjacent retail asset in the heart of the San Gabriel Valley. Located directly at the on/off ramps of the I-10 Freeway, the property benefits from exceptional exposure to thousands of daily commuters and strong accessibility for both local and regional traffic.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fremont Center | 2120-2150 S Fremont Ave
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