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2120-2126 S Boulder Hwy Local commercial 459 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89002 1 121 731 € (2 446,15 €/m²)
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Résumé analytique
El Torito Café, established in 1975, is a cherished institution in Henderson. Located at 2126 S Boulder Highway, the restaurant occupies a single-story building. The land, building and business must be sold together.
Situated in the heart of Henderson, the location benefits from high visibility and accessibility, attracting a diverse clientele from surrounding residential communities and visitors alike.
The City of Henderson is actively investing in the area's future through the Reimagine Boulder Highway initiative. This $120 million project aims to enhance safety, sustainability, and accessibility along the corridor, including lane reductions, center-lane Bus Rapid Transit (BRT), improved sidewalks, and water-smart landscaping. These improvements are expected to increase foot traffic and further elevate the area's appeal for businesses and residents.
This includes a business acquisition and the property must be sold with the business. Business is listed at $400,000 Real Estate listed at $900,000
Situated in the heart of Henderson, the location benefits from high visibility and accessibility, attracting a diverse clientele from surrounding residential communities and visitors alike.
The City of Henderson is actively investing in the area's future through the Reimagine Boulder Highway initiative. This $120 million project aims to enhance safety, sustainability, and accessibility along the corridor, including lane reductions, center-lane Bus Rapid Transit (BRT), improved sidewalks, and water-smart landscaping. These improvements are expected to increase foot traffic and further elevate the area's appeal for businesses and residents.
This includes a business acquisition and the property must be sold with the business. Business is listed at $400,000 Real Estate listed at $900,000
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 121 731 €
Prix par m²
2 446,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CH, Henderson
Stationnement
45 places (98,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- El Torito Cafe
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| El Torito Cafe | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 179-27-301-006 | Évaluation des aménagements | 46 077 € |
| Évaluation du terrain | 124 975 € | Évaluation totale | 171 053 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
179-27-301-006
Évaluation du terrain
124 975 €
Évaluation des aménagements
46 077 €
Évaluation totale
171 053 €
1 sur 18
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
2120-2126 S Boulder Hwy
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