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Informations principales sur l'investissement

  • Located in Central Business District
  • High Traffic

Résumé analytique

This ±11,366-square-foot flex space offers a versatile layout ideal for a wide range of business uses, located in the central business district, it offers a highly visible downtown Shawnee location. The first floor is well-suited for a retail storefront, while the lower level provides ample storage or additional workspace. Zoned C-4, the property allows for broad commercial applications, accommodating both retail and light industrial operations. Key features include powerful 3-phase electrical service (2285 amps), two grade-level roll-up doors, a dock-high loading area, and an internal pallet lift for efficient material handling. Recent upgrades and thoughtful design elements enhance both functionality and appeal. Included in the sale is an additional lot located directly behind the building at 119 N. Market, Shawnee, OK, providing added space for parking, storage, or potential expansion. This is a rare opportunity to secure a high-capacity commercial property with flexible space and strong logistical infrastructure in the heart of Shawnee.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 056 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
448 692 €
Prix par m²
424,92 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-4 - Convient à une grande variété d'utilisations commerciales dans le quartier central des affaires ou dans les zones d'entreprises mixtes.
Stationnement
6 places (5,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Main St

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • American Air Conditioning & Heating
  • Construction
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
American Air Conditioning & Heating Construction - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 528 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

This ±11,366-square-foot flex space offers a versatile layout ideal for a wide range of business uses, located in the central business district, it offers a highly visible downtown Shawnee location. The first floor is well-suited for a retail storefront, while the lower level provides ample storage or additional workspace.

  • 2e étage
  • 528 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

This ±11,366-square-foot flex space offers a versatile layout ideal for a wide range of business uses, located in the central business district, it offers a highly visible downtown Shawnee location. The first floor is well-suited for a retail storefront, while the lower level provides ample storage or additional workspace.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 528 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2e étage 528 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
528 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
528 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 528 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

This ±11,366-square-foot flex space offers a versatile layout ideal for a wide range of business uses, located in the central business district, it offers a highly visible downtown Shawnee location. The first floor is well-suited for a retail storefront, while the lower level provides ample storage or additional workspace.

2e étage

Surface 528 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

This ±11,366-square-foot flex space offers a versatile layout ideal for a wide range of business uses, located in the central business district, it offers a highly visible downtown Shawnee location. The first floor is well-suited for a retail storefront, while the lower level provides ample storage or additional workspace.

Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
001500022014000000
Évaluation du terrain
1 191 €
Évaluation des aménagements
9 297 €
Évaluation totale
10 488 €
  • ID de l’annonce: 35954631

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 W Main St, Shawnee, OK 74801

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