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212 West End Ave, Dickson TN 37055 212 W End Ave Immeuble residentiel 4 lots 481 045 € (120 261 €/Lot) Taux de capitalisation 6,27 % Dickson, TN 37055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Facile à louer sur un marché à forte demande
- Possibilité d'améliorations à valeur ajoutée
- Unités bien entretenues et améliorées.
Résumé analytique
Quadplex à flux de trésorerie situé près du centre-ville de Dickson avec un fort potentiel de hausse
Explorez cette rare opportunité d'investissement au 212 W End Ave, Dickson, TN, un quadplex à flux de trésorerie doté d'un fort potentiel de hausse. Idéalement situé près du centre-ville de Dickson, cet établissement propose un mélange d'unités de 1 et 2 chambres, chacune avec des loyers actualisés allant de 900$ à 1 300$. Construit à la fin des années 1920 et récemment amélioré grâce à d'importantes améliorations, notamment un nouveau système de climatisation, des améliorations électriques et des rénovations modernes, ce quadplex allie charme vintage et fonctionnalité moderne.
Au prix de 549 000$, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un revenu stable et une croissance à long terme. Une unité étant actuellement vacante et commercialisée, le potentiel d'augmentation des rendements est immédiat.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Explorez cette rare opportunité d'investissement au 212 W End Ave, Dickson, TN, un quadplex à flux de trésorerie doté d'un fort potentiel de hausse. Idéalement situé près du centre-ville de Dickson, cet établissement propose un mélange d'unités de 1 et 2 chambres, chacune avec des loyers actualisés allant de 900$ à 1 300$. Construit à la fin des années 1920 et récemment amélioré grâce à d'importantes améliorations, notamment un nouveau système de climatisation, des améliorations électriques et des rénovations modernes, ce quadplex allie charme vintage et fonctionnalité moderne.
Au prix de 549 000$, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un revenu stable et une croissance à long terme. Une unité étant actuellement vacante et commercialisée, le potentiel d'augmentation des rendements est immédiat.
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Planchers en bois
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 008 € | - |
| 2+1.5 | 1 | 1 139 € | - |
| 1+1 | 1 | 788,60 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 103K-M-003.00 | Évaluation totale | 90 846 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 331 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 72 516 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
103K-M-003.00
Évaluation du terrain
18 331 € (2025)
Évaluation des aménagements
72 516 € (2025)
Évaluation totale
90 846 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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212 West End Ave, Dickson TN 37055 | 212 W End Ave
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