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212 Talcottville Rd Local commercial | 149–1 208 m² | 4 étoiles | À louer | Vernon, CT 06066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Contemporary construction with customizable floor plans.
- Ideal for national brands, local retailers, restaurants, banks, and specialty shops.
- Ample on-site parking for customers and employees.
- Surrounded by residential neighborhoods, over 500 plus newly constructed apartment homes and townhouses, local parks and a vibrant community ensuring
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 1 208 m² | Négociable | 279,47 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 337 529 € /an 28 127 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover the perfect retail space to elevate your business! Introducing a brand-new, 20,000 square foot retail center on Talcottville Road, in Vernon, CT. This ultramodern strip plaza will offer flexible rental spaces ranging from 1,600 to 13,000 square feet, designed to accommodate a variety of corporate retail, bank, restaurant, and service businesses. Secure your place in Vernon’s newest retail destination-perfect for businesses seeking exceptional exposure and a dynamic location to grow. Will be ready for immediate occupancy 11/01/25.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Contemporary construction
- Customizable floor plans
- Ample on-site parking for customers and employees
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 208 m² | Année de construction | 2025 |
| Min. Divisible | 149 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Discover the perfect retail space to elevate your business! Introducing a brand-new, 20,000 square foot retail center on Talcottville Road, in Vernon, CT. This ultramodern strip plaza will offer flexible rental spaces ranging from 1,600 to 13,000 square feet, designed to accommodate a variety of corporate retail, bank, restaurant, and service businesses. Secure your place in Vernon’s newest retail destination-perfect for businesses seeking exceptional exposure and a dynamic location to grow. Will be ready for immediate occupancy 11/30/25.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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212 Talcottville Rd
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