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212 S Green St Local commercial 658 m² À vendre Morganton, NC 28655 1 377 696 € (2 092,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-visibility downtown Morganton corner on 0.72 acres (five parcels) zoned CBD
- Two restrooms with ADA stalls; 17' clear height & two dock doors
- Flexible layout with 20'×22' column spacing (some areas ~10')
- Turn-key brewery with 30-barrel system, tap room & canning line. All brewing equipment sold separately.
- 7'×7' cooler plus four roof-mounted ethylene glycol chillers
- Fully sprinklered; capacity for 170 chairs/110 tables; 1.8 miles to I-40 Exit 103
Résumé analytique
Prominent location and the chance to own a whole corner. Brewery opportunity for sale on five parcels totaling approximately 0.72 acres, zoned CBD in downtown Morganton, NC. This fully upfitted warehouse features a 30-barrel brewing system, tap room, and canning line, ready for immediate operation. Amenities include two restrooms with ADA-compliant stalls, 17' clear ceiling height (18' to insulation), a 17'×14' dock door, a 9'×9' dock door, a 7'×7' cooler, and four roof-mounted ethylene glycol chillers. Interior column spacing of 20' across by 22' deep (with some areas as close as 10') allows flexible production and storage layouts. The fully sprinklered building can accommodate up to 170 chairs or 110 tables and chairs — ideal for production, tap-room events, or future expansion. The property offers excellent regional access, just 1.8 miles from Exit 103 of I-40 in Morganton.
Please contact the Listing Broker, Carla Barnard, for all showing requests.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
658 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1941/1990
Prix
1 377 696 €
Prix par m²
2 092,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CBD - Commerciale
Stationnement
19 places (28,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur South Green Street
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 546 021 € | |
| Évaluation du terrain | 297 069 € | Évaluation totale | 843 090 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
297 069 €
Évaluation des aménagements
546 021 €
Évaluation totale
843 090 €
1 sur 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
212 S Green St
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