Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

212 S Green St Local commercial 658 m² À vendre Morganton, NC 28655 1 489 775 € (2 263,03 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High-visibility downtown Morganton corner on 0.72 acres (five parcels) zoned CBD
Two restrooms with ADA stalls; 17' clear height & two dock doors
Flexible layout with 20'×22' column spacing (some areas ~10')

Turn-key brewery with 30-barrel system, tap room & canning line. All brewing equipment sold separately.
7'×7' cooler plus four roof-mounted ethylene glycol chillers
Fully sprinklered; capacity for 170 chairs/110 tables; 1.8 miles to I-40 Exit 103

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prominent location and the chance to own a whole corner. Brewery opportunity for sale on five parcels totaling approximately 0.72 acres, zoned CBD in downtown Morganton, NC. This fully upfitted warehouse features a 30-barrel brewing system, tap room, and canning line, ready for immediate operation. Amenities include two restrooms with ADA-compliant stalls, 17' clear ceiling height (18' to insulation), a 17'×14' dock door, a 9'×9' dock door, a 7'×7' cooler, and four roof-mounted ethylene glycol chillers. Interior column spacing of 20' across by 22' deep (with some areas as close as 10') allows flexible production and storage layouts. The fully sprinklered building can accommodate up to 170 chairs or 110 tables and chairs — ideal for production, tap-room events, or future expansion. The property offers excellent regional access, just 1.8 miles from Exit 103 of I-40 in Morganton.
Please contact the Listing Broker, Carla Barnard, for all showing requests.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bar

Surface de l’immeuble

658 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1941/1990

Prix

1 489 775 €

Prix par m²

2 263,03 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,29 ha

Zonage

CBD - Commerciale

Stationnement

19 places (28,86 places par 1 000 m² loué)

Façade

45 m sur South Green Street

Accès 24 h/24
Signalisation

CVC contrôlé par l’occupant
Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

Climatisation

LIENS

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 12494 12495 31942 31941 12492	Évaluation des aménagements	539 831 €
Évaluation du terrain	293 702 €	Évaluation totale	833 533 €