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Flagler Commons 212 S Daytona Ave Local commercial | 158 m² | À louer | Flagler Beach, FL 32136
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vibrant Downtown Location with Expansion Possibilities!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 & 2 | 158 m² | 2,44 mètres | 5 Ans | 256,19 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 40 580 € /an 3 382 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 1 & 2
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Année de construction/rénovation | 1974/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 317 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 317 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Downtown Flagler Beach Retail – Flexible Space Near Pier Exceptional opportunity for retail or food-and-beverage users in the heart of downtown Flagler Beach, just two blocks from the iconic Flagler Beach Pier and steps from the Margaritaville/Compass Hotel. This highly visible, street-front retail space benefits from consistent pedestrian traffic driven by tourism, nearby hotels, and surrounding residential density. Located in one of Flagler Beach’s most walkable commercial corridors, the property is well suited for boutique retail, café, coffee shop, or specialty food concepts seeking a true beachside presence. Both units are vacant, move-in ready, and can be leased individually or combined into a larger retail footprint. This property sits on a rare double lot, offering additional flexibility not commonly found in the area. Ownership is open to creative rear-yard uses, including a pavilion concept, food truck parking, or expanded customer parking, subject to approvals. Property Highlights: Two adjacent first-floor retail units (lease one or both) Units can be combined into a single larger space Identical building nearby where two units have already been successfully combined (available to view) Residential units upstairs, creating built-in foot traffic Double lot allows for expanded outdoor or parking options Modernized interiors with updated flooring, kitchens, and fixtures Private entrances with excellent street presence Ideal Uses: Retail Boutique Food & beverage concepts Café / grab-and-go Specialty retail (Office use not desired) Unbeatable Location: 2 blocks from the Flagler Beach Pier ½ block from the Margaritaville / Compass Hotel Directly across the street from the Flagler Beach Post Office Strong pedestrian traffic and year-round tourism Surrounded by shops, restaurants, and beach attractions This is a rare chance to secure high-visibility retail space in one of Flagler Beach’s most walkable and active corridors, with flexibility to grow or customize the space to your concept. Lease one unit or both – flexible terms available. Contact broker for floor plans, pricing, and showing details.
Présenté par
Flagler Commons | 212 S Daytona Ave
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