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Coffee, Bakery, Retail, Restaurant, offices 212 S Black Horse Pike Local commercial | 121 m² | À louer | Blackwood, NJ 08012
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Informations principales
- Busy traffic across the Meadows Diner and Black Horse Pike.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | 1-5 Ans | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 21 643 € /an 1 804 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2026 |
À propos du bien
Espaces commerciaux de premier choix sur la très fréquentée Black Horse Pike. Opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement dynamique. Plan de réaménagement de Blackwood West - Quartier d'affaires. Nous sommes ravis de proposer deux espaces commerciaux exceptionnels à louer au 212 et 216 S. Black Horse Pike, idéalement situés sur une artère animée offrant une visibilité et un accès incomparables. Ces espaces rénovés au rez-de-chaussée représentent une opportunité idéale pour divers types d'entreprises, notamment des commerces de détail, des bureaux, des salons de coiffure, des restaurants et des projets à usage mixte. **216 S. Black Horse Pike** : 450 mètres carrés d'espace rénové au rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol complet pour des besoins supplémentaires de stockage ou d'exploitation. **212 S. Black Horse Pike** : 1 300 mètres carrés d'espace rénové au rez-de-chaussée, avec un sous-sol complet et une précieuse allée privée. **Récemment rénové** : Les deux espaces ont été récemment rénovés, offrant un environnement moderne et professionnel pour votre entreprise. Chaque propriété comprend un sous-sol complet, offrant un espace de stockage substantiel ou un espace de travail flexible. Des options de personnalisation sont disponibles, et nous accueillons vos propositions. Situé sur S. Black Horse Pike, une artère majeure avec un trafic quotidien important, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise. **Accessibilité optimale** : À proximité de la Route 42 et de l'Atlantic Expressway, offrant un accès facile aux marchés régionaux. À quelques minutes de Philadelphie, des Gloucester Premium Outlets et d'autres destinations clés. Directement en face du très populaire Meadows Diner, générant un flux constant de piétons. Entouré par une communauté d'affaires diversifiée et en pleine croissance. **Idéal pour une large gamme d'entreprises** : Convient aux magasins de détail, bureaux professionnels, salons de coiffure, restaurants et projets à usage mixte. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans un emplacement de choix. Des photos des propriétés seront disponibles prochainement. Contactez notre agent dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour planifier une visite et pour discuter de vos besoins spécifiques.
Présenté par
Coffee, Bakery, Retail, Restaurant, offices | 212 S Black Horse Pike
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