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212 Rue Hériot Bureau | 1 022–2 044 m² | À louer | Drummondville, QC J2C 1J8

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation au coeur d'un quartier commercial dynamique
  • Comprend neuf places de stationnement sur place et se trouve à quelques pas du parc Woodyatt et de la rivière Saint-François.
  • Facilement accessible par les transports en commun et à proximité de la gare de Drummondville.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 022 m²
  • 1-10 Ans
  • 79,93 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 81 683 € /an 6 807 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Elle est bien desservi par les transports en commun et situé à proximité de la gare de Drummondville, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété comprend 9 places de parking sur site. Il s'agit d'un bail triple net, le loyer additionnel est d'environ 4 $ par pi2. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Bâtisse commerciale/Bureau à louer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 9 places de parking sur site
  • 2e étage, bureau 2
  • 1 022 m²
  • Négociable
  • 79,93 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 81 683 € /an 6 807 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/04/2026
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Espace en excellent état
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 022 m² 1-10 Ans 79,93 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 81 683 € /an 6 807 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2 1 022 m² Négociable 79,93 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 81 683 € /an 6 807 € /mois Bureau - 01/04/2026

1er étage

Surface
1 022 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
79,93 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 81 683 € /an 6 807 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2

Surface
1 022 m²
Durée
Négociable
Loyer
79,93 € /m²/an 6,66 € /m²/mois 81 683 € /an 6 807 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/04/2026

1er étage

Surface 1 022 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 79,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Elle est bien desservi par les transports en commun et situé à proximité de la gare de Drummondville, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété comprend 9 places de parking sur site. Il s'agit d'un bail triple net, le loyer additionnel est d'environ 4 $ par pi2. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Bâtisse commerciale/Bureau à louer
  • 9 places de parking sur site

2e étage, bureau 2

Surface 1 022 m²
Durée Négociable
Loyer 79,93 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/04/2026

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Situé au coeur d'un quartier commercial dynamique, entouré de boutiques indépendantes, ce bien offre une excellente visibilité et accessibilité. Le quartier offre des bars et des restaurants populaires, ainsi qu'un large éventail de services et de commodités. Le parc Woodyatt et la rivière Saint-François se trouvent à proximité.

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
4 599 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 533 m²
Stationnement
38 places de stationnement extérieur

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • MNP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36045951

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 212 Rue Hériot, Drummondville, QC J2C 1J8

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